Vente immeuble à Var (83)

Votre conseiller immobilier stéphan levasseur - propriétés-privées. Com vous propose : idéal investisseur ou bien constitution d'un patrimoine. Secteur draguignan. Immeuble de 510 m² composé de 11 lots offrant une belle rentabilité avec sa diversité de logements adaptés allant du t1 au t3. Son emplacement privilégié garantie une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports. Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif sans aucun travaux. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension. Prix : 1 193 700 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 401054 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Iad france - yann cenac vous propose : - imeuble de rapport - a vendre un immeuble de rapport à saint raphael comprenant six appartements, deux garages et plusieurs places de stationnement dans la cour intérieure. Un premier bâtiment comprenant un t3, deux t4. Un second bâtiment comprenant deux t3. Un chalet à usage d'habitation comprenant un t2. Deux garages. Places de stationnement dans la cours. Tous les appartements sont loués (loyer mensuel : 4500 € / mois). Taxe foncière : 5000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité appart'hôtel + restaurant – emplacement exceptionnel à 30 m de la mer – entre les issambres et sainte-maxime situé dans un cadre idyllique à seulement 30 mètres de la mer, entre les issambres et sainte-maxime, cet appart'hôtel entièrement rénové est une opportunité rare sur la côte d'azur. Le bien se compose de 10 appartements, parfaitement équipés et décorés avec goût, prêts à accueillir une clientèle touristique ou de longue durée. Un restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en gestion directe ou en location à un professionnel de la restauration. Points forts : • emplacement privilégié à 30 m des plages • entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir • bonne rentabilité locative assurée • secteur très recherché, fréquenté toute l'année • idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration un bien clé en main, alliant confort, modernité et forte attractivité touristique. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 904306.

Sur la commune du Luc en Provence, proche du centre du village, votre agence Arthurimmo Centre Var vous propose un immeuble en pleine propriété, composé de quatre appartements. Ce bien se compose de quatre logements, un studio et trois Type 3. Actuellement loué, ces biens ont un rendement brut de 7 %. Un loyer annuel de 26 760 €. Idéal investisseur.

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Toulon ouest - immeuble de rapport à rénover comprenant 5 appartements (trois t1 et deux t2) pour une surface globale d'environ 180 m² et un garage de 20 m² - 7% de rentabilité quand il était entièrement loué (2100 eur de loyer mensuel) - a visiter sans tarder !

Situé à draguignan (83300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. L'immeuble se compose de trois appartements et d'une grande cave. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un appartement t2 avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Dpe c le premier étage abrite un appartement t2 avec un séjour-cuisine ouvert sur un coin nuit et une salle d'eau. Dpe e enfin, le deuxième étage comprend un appartement t3 avec une mezzanine, une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Dpe g chaque appartement est actuellement loué. Total 1640 € / mois rentabilité 8 % le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.

Rare sur le marché – Immeuble de charme rénové avec goût, aux multiples possibilités Situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités, cet immeuble de caractère entièrement rénové vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Il se compose actuellement de : - Un loft de 82 m² au 1er étage, entièrement rénové, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Très lumineux, il offre de beaux espaces de vie ouverts, et est vendu entièrement meublé. - Un second loft de 80 m² au 2e étage, tout aussi lumineux et chaleureux, également vendu meublé. Idéal pour une location meublée ou une résidence principale pleine de cachet. - Au rez-de-chaussée, un ancien bar de 90 m², accompagné d'une superbe verrière de 22 m², offre un espace unique pouvant être transformé en un loft ou un appartement à votre image. - Une cave voûtée en pierre de 37 m², en sous-sol, idéale pour un espace bien-être, un atelier, un studio, une pièce de répétition pour musiciens. - Une terrasse au rez-de-chaussée, pouvant être fermée pour agrandir encore l'espace de vie ou créer un jardin d'hiver. - 3 places de stationnement peuvent être créées sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Tout a été pensé et rénové avec soin, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un projet familial, ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré. Visite sur rendez-vous. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de Nice et de Marseille. C'est aussi le charme d'un des plus villages provençaux, situé dans le Var entre plaines et collines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 903107.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : À La Seyne-sur-Mer, dans un quartier recherché à proximité immédiate du port, tout en étant à l’écart de l’agitation du centre-ville, cet immeuble de qualité constitue une belle opportunité d’investissement avec un revenu annuel locatif de 29 000 €. Situé dans une rue large, lumineuse et ajourée, il bénéficie d’un environnement agréable et pratique, rare à deux pas des quais. L’immeuble se compose de quatre appartements spacieux et bien entretenus : deux T2 de 41 m² et 52 m², ainsi que deux T3 de 73 m² et 85 m², ces derniers comprennent chacun deux chambres et un bureau. Chaque logement est lumineux, bien agencé et doté de prestations solides : volets en aluminium, double vitrage, électricité sécurisée avec différentiel, le tout dans un bâtiment sain dont la toiture a été entièrement rénovée en 2003. La façade est propre et régulièrement entretenue, garantissant un bien pérenne et sans mauvaise surprise. Autre atout majeur : les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont excellents. Un point essentiel à prendre en compte, car ils garantissent l’absence de travaux à prévoir dans les années à venir et vous assurent une tranquillité d’esprit pour louer sereinement, sans dépenses imprévues. À cela s’ajoute une gestion simplifiée, sans syndic ni charges de copropriété, ainsi que des locataires sérieux, dont certains sont en place depuis plus de 20 ans. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et durable, cet immeuble coche toutes les cases. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 3 appartements et 2 dépendances - investisseur : immeuble en mono propriété 2 locaux techniques au rc (atelier et buanderie) + 3 appartements au 1er : studio 27 m² loué 430€ dpe : c ges a au 2e : studio 27 m² dpe c ges a ( était loué 440€) au 3eme en duplex : studio avec coin chambre : 30 m² dpe d ges b loué 550 € mais en procédure d'expulsion visale rapport possible : 7.7%. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble proche de brignoles d'environ 150 mètres habitables dans le centre-var dans le village provençal de flassans sur issole. Il est composé de 3 appartements traversants, tous loués. Rdc : t2 d'environ 35 m², cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 sde avec wc, terrasse d'environ 18 m², jardinet et cave. Dpe d 1 er étage; t3 d'environ 61 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec wc, 1 garage avec cave. Dpe c 2 ième étage : t3 d'environ 51 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec wc, petite terrasse couverte, 1 garage. Et cave. Dpe c fenêtres en pvc avec double vitrage. Rendement locatif brut à l'année 24000 euros quand les 3 logements sont loués (environ 8%). Flassans sur issole est situé dans le centre-var en provence entre le massif de la sainte baume et le massif des maures, sentiers de randonnées, restaurants, route des vins, golf et bien d'autres attraits. À moins de 40 minutes de toulon. Idéal investisseurs places de parking à proximité prix : 294500 euros charge vendeur n'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours / 7 au 06 13 04 28 45 dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt au 06 13 04 28 45 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 902718.

À vendre - Immeuble récent R + 2 avec ascenseur, 675 m² de surface de plancher, dont 480 m² habitables. Prestations haut de gamme. Situé à seulement 300mètres du port de Bandol et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Il se compose de : Un duplex inversé d'architecte de 400 m² (type 6) avec ascenseur privatif : Au 2ème étage : une pièce de vie de 135 m² avec cuisine us équipée et une terrasse de 100 m² avec un couloir de nage (8x2m). Au 1er étage : 5 chambres, 4 salles d'eau, WC et un balcon de 15 m². Au rez de chaussée : Deux appartements, deux T2 indépendants de 30 m² et 50 m² avec terrasse de 60 m²; Trois garages, dont un double et un local technique Immeuble libre de toute occupation Renseignement sur référence.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez une propriété d'exception dans un quartier prisé de Toulon, alliant charme, modernité et luxe ? Cet immeuble de standing entièrement rénové, transformé en un appartement unique composé de quatre étages ainsi qu'un toit-terrasse complet avec sauna et piscine, est fait pour vous ! Chaque niveau est une véritable expérience de raffinement et de confort. Au premier étage se trouve le bureau, magnifique mélange de décoration contemporaine et moderne, offrant un espace de travail élégant et fonctionnel. L'ensemble est configurable en chambre ou suite parentale. Le deuxième étage abrite la suite parentale, somptueuse, avec une salle de bain et une salle d'eau toutes neuves. Un dressing complet, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Le troisième étage est sans doute la pièce maîtresse de cette propriété. Un salon / séjour décoré avec soin, orné de superbes moulures et baigné de lumière naturelle. Une cheminée factice ajoute un charme incroyable à cet espace. Un coin bureau supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Au quatrième étage se trouve la cuisine, très moderne et entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Composée de deux espaces, elle offre un îlot central pour cuisiner entre amis et une salle à manger conviviale pour partager des repas. Le dernier étage est la cerise sur le gâteau. Une magnifique terrasse divisée en trois espaces distincts : un espace extérieur exposé à l'est sans aucun vis-à-vis, une terrasse intérieure avec sauna, et un espace extérieur exposé à l'ouest avec la possibilité d'ajouter une piscine (permis de construire validé et purgé). La terrasse intérieur peut etre configuré en chambre indépendante également. En plus de ces étages, le rez-de-chaussée offre un autre espace tout en voûtes de pierre, idéal pour une salle de jeux, un salon de lecture ou une salle de cinéma. Il est également possible de transformer certains espaces pour ajouter d'autres chambres si nécessaire. Chaque étage est composé d'un WC indépendant. Cette propriété exceptionnelle est un alliage parfait de modernité, d'ancien, de goût et de finesse. Les matériaux utilisés sont somptueux et les prestations sont de haut standing (pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation…). Un garage fermé est vendu en supplément, et il est possible d'ajouter un ascenseur (tout est déjà prévu et l'espace est disponible). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon Ouest Idéal investisseur ! Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate. Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements T4 de 76 et 84 m² avec terrasse Un garage A l'étage : 2 appartements type T3 de 66 et 53 m² 1 appartement T2 de 34 m² Les atouts de ce bien : Rénové et entretenu : double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites. Loyers attractifs : les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3600€. Une rentabilité brute à 5.4% Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité. Pas de travaux à prévoir. Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa pasquet vous propose : à vendre – immeuble en copropriété – fort potentiel locatif – toulon ouest opportunité rare pour investisseur ! Situé à l’ouest de toulon, dans un secteur calme, bien desservi et très demandé en location, cet immeuble en copropriété offre un potentiel de 3 appartements après réaménagement. Configuration actuelle : – rez-de-chaussée (113 m² au total) : actuellement un seul lot, mais possibilité de division en deux logements (t2 + studio ou deux t2), grâce à une distribution favorable et des accès distincts. – 1er étage : appartement t3 composé de deux chambres, séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau avec wc. Espaces extérieurs : – deux dépendances, – cour privative, – stationnement possible pour une à deux voitures. Projection locative après travaux (valeurs indicatives selon marché local) : – t3 (étage) : 750 € hc – t2 (rez-de-chaussée) : 650 € hc – studio ou 2e t2 (rez-de-chaussée) : 500–600 € hc à noter : – travaux importants à prévoir (gros oeuvre non structurel), – belle hauteur sous plafond, bonne exposition est-ouest, – idéal pour projet de colocation, location meublée ou division patrimoniale, – copropriété existante un produit rare à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseur souhaitant créer ou étoffer un portefeuille la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Monopropriété - Nombreuses possibilités - 3 appartements possibilités 4 et combles aménageable Immeuble à vendre, offrant une superficie d'environ 153 m² sur une parcelle de 270 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cet immeuble comprend trois appartements, dont deux en RDC et un T3 à l'étage, avec une cours commune, un garage et combles aménageable. Au rez-de-chaussée, sur la droite, un appartement à rafraîchir de 30 m², comprenant un séjour, une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, Au rez-de-chaussée, sur la gauche, un appartement de 33 m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, une cave Au 1er étage, un appartement T3 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC. Au 2e étage sous toit, possibilité de créer un quatrième appartement, superficie de 24 m², comprenant une cuisine, une chambre, un placard. L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser chaque appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique, non soumis au régime de la copropriété. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Ideal investisseurs ! À proximité immédiate des commodités, immeuble d'environ 105 m² à vendre composé au rdc d'un garage et cave, au 1er étage un studio, au 2ème étage un t2 et au 3ème et dernier étage un t2. Les lots sont loués : le garage : 120 euros / mois le studio : 520 euros / mois le t2 : 550 euros / mois le second t2 : 550 euros / mois total de 1740 euros / mois. Rendement d'environ 7% brut a visiter sans tarder ! Prix de vente : 295 000 euros frais d'agence à charge vendeur inclus dpe : d 229 ges : b 7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou, par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente une résidence de vacances composée de 20 logements, allant du studio au 3 pièces, actuellement exploités en location saisonnière de mai à septembre. L'exploitation peut être reprise immédiatement avec la possibilité de conserver le fichier client existant. En parallèle, le bien offre une belle opportunité de revalorisation patrimoniale : transformation en copropriété avec revente à la découpe envisageable. La propriété bénéficie de nombreux atouts : vaste parking, piscine, court de tennis, et un accès direct à la mer. Dossier complet disponible sur demande : plans, étude de rentabilité locative, valorisation individuelle des lots, etc.

DRAGUIGNAN : situé en plein centre-ville proche toutes commodités. Idéal investissement locatif et marchand de biens, l'ensemble est divisé en copropriété, possibilité de revente lot par lot. Immeuble de 4 étages pour une superficie total 482 m² qui se compose au rez-de-chaussée : - un local commercial de 38,78 m² actuellement loué - un appartement de 55,75 m² actuellement loué Dans les étages : - 3 appartements 2 pièces de 38 m² (2 sur 3 loués) - 3 appartements 3 pièces de 60 m² (2 sur 3 loués) Au 4ème étage : - un studio de 18 m² (vide) et un duplex de 70 m² avec terrasse (loué) Une grande cave. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7792.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : 83670 montmeyan - immeuble de 2 appartements + 2 caves * vente a terme sur 10 ans * venez découvrir cette maison de village qui vous offre le charme de l'authentique. Proche du lac de sainte croix et des gorges du verdon, cette maison, actuellement en copropriété, se compose de deux appartements indépendants et de deux caves, offrant une polyvalence rare. Possibilité de créer trois studios. Appartement aux 1er et 2ème étages : cuisine ouverte équipée d'un four à pizza, donnant sur un salon avec cheminée et poêle à bois. Une grande chambre avec salle d'eau attenante et dressing / buanderie ou bureau. Appartement traversant au 3ème étage : une pièce de vie offrant une vue imprenable sur les environs, composée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, une salle d'eau, une chambre. Atouts supplémentaires : deux caves pour le stockage ou aménagement selon vos besoins. Situation en plein coeur du village, à proximité des commodités. Charme authentique de la vie de village. Conditions de la vente à terme : occupation : libre bouquet : 80.000 euros rente mensuelle : 600 euros / mois durée : 10 ans (120 mois) cette maison de village représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement locatif, une résidence multigénérationnelle ou tout simplement une maison de caractère au coeur de montmeyan. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Rare à la vente un Lot de trois appartements un T2 de 31 m², un T3 de 48 m² plus un studio de 20,45 m² chacun loué à des locataires très sérieux. Situé dans un petit immeuble en excellent état, dans un environnement très calme au Coeur du village de la valette. Les stationnements collectifs sont tous à proximité. Ce placement vous offre une très bonne rentabilité grâce à sa diversité, avec 16 000 € de rapport par an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport d'environ 160 m² sur 4 niveaux, composé comme suit : au rdc un studio avec jardinet et une pièce indépendante, au 1er étage : 1 t2 au 2ème étage : 1 t2 au 3ème étage : 1 t2 l'immeuble a été rénové (toiture, façade, électricité. ) mais nécessite encore des travaux de rafraichissement à l'intérieur, une cave commune vient compléter l'ensemble. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine filippi, tél. : 06 12 71 84 41, e-mail : severine.filippi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 824612741.

Situé en plein coeur de La Crau, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et sécurisé. Immeuble en pleine propriété, sans aucune copropriété. Il se compose de trois lots : Un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, aménagé en espace professionnel avec accueil et six bureaux, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 1er étage, avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 22 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 2e étage, avec une grande pièce de vie et une belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), deux chambres, salle de bain, WC indépendant et accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Rénovation complète de l'immeuble effectuée en 1994. L'ensemble est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements et climatisation réversible pour le local professionnel. Revenus locatifs immédiats avec locataires sérieux en place. Pas de vacance locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un placement locatif à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vente immeuble de rapport 302 m² cuers idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet immeuble r + 1 construit en 1990 offre une surface totale de 302 m² répartie en 5 appartements. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des logements déjà loués, des locataires sérieux et un revenu stable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend un t2 de 38 m² avec cave, actuellement loué 630 € / mois, un t3 de 75 m² avec cave et jardin, loué 1 090 € / mois, ainsi qu'un loft de 69,61 m² avec cave et jardinet, loué 807 € / mois. À l'étage, on retrouve un t3 de 58,07 m² avec cave, loué 742 € / mois, ainsi qu'un t3 de 75 m² avec cave et terrasse, loué 810 € / mois. Les revenus annuels étant de 48 957€, la rentabilité brute est de 6,3% (prix réel d'acquisition avec frais de notaire à 8% inclus) à visiter sans tarder ! Référence agence : 4507.