Iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : En exclusivité iad France, je vous propose à la vente ces murs commerciaux, qui accompagnent la vente du fond de commerce indissociables l'un de l'autre ! Sur une parcelle de 2433 m² environ, l'activité est un restaurant bien connu du secteur. Situé sur la commune de Varennes en Argonne, il s'agit là d'un véritable outil de travail ! Extrêmement bien agencé, entretenu et équipé, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux exploitants. Il s'agit d'un départ à la retraite ! Dès l'arrivée, vous remarquerez cet immense parking disposant de marquages au sol et d'aménagements ainsi qu'une terrasse extérieure de 150 m² environ équipée de stores électriques. L'entrée dans le restaurant se fait sur un grand dégagement s'ouvrant sur l'espace comptoir ou sur un espace dédié à la vente de vins ou de produits traiteurs à emporter. La cuisine est très bien conçue et équipée et dans un état impeccable au quotidien. Un garage de 29 m² environ complète la prestation. Côté restaurant, un espace pouvant recevoir 60 couverts, une salle de réception privative de 24 couverts, des sanitaires et un vestiaire composent ce potentiel ! Pour finir, vous pourrez exploiter un logement de 40 m² environ, judicieusement conçu, qui peut générer du chiffre d'affaires complémentaire. Baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques. Les diagnostiques sont réalisés et l'assainissement est conforme par tout à l'égout. Je rappelle de nouveau que ces murs sont à vendre avec le fond de commerce ! Prix, me consulter. Renseignements et visites uniquement par mes soins. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot (ID 43652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 799182936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .