Vente commerce à Vichy (03200)

À vendre un restaurant gastronomique sur le secteur de vichy avec une licence iv non exploitée. Il est situé au cœur d'un parc de 4500 m², dont 2000 m² constructibles. Vous disposez de 60 places en intérieur et 20 en terrasse. Une cuisine pro, des dépendances, un appartement de fonction de type f4 complète cet outil de travail aux normes pmr. La cuisine proposée est de type gastronomique et qualitative. Ouvert du mercredi au samedi midi et soir et le dimanche midi. Fermé dimanche soir, lundi et mardi + 5 semaines de congés annuels. Exploité depuis 17 ans, une clientèle fidèle est variée existe déjà. On peut aussi envisager une exploitation en chambres et table d'hôtes, avec de l'hébergement insolite, par exemple des yourtes, des cabanes, des chalets. - loyer : 18 000 € par an. - ca ht 2023 : 190 000 €. Prix de présentation du fonds *: 131 520 euros. Possibilité d'achats des murs au prix de présentation * de 361 380 €. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3686.

À vendre une restauration rapide située dans une rue très passante du centre-ville. Vous disposez de 60 places intérieures et de 40 places en terrasse, d'un laboratoire de préparations et d'une licence 3. Le matériel et l'agencement sont en parfait état et la décoration au gout du jour. L'établissement est tout aux normes hygiène, accès pmr. Ouvert du mardi au dimanche de 9h30 à 19h30. Fermé le lundi. Produit, de qualité, vendu clés en mains, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement, une visite s'impose ! . Prix de présentation : 385 920 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3833.

À vendre un fonds de commerce de restaurant bar tabac fdj situé dans un joli village de 1200 habitants à 10 min de vichy. Cet établissement est situé au cœur du bourg, sur la route principale. - 40 places assises en intérieur et 20 en terrasse, une cuisine fonctionnelle, un espace bar très convivial, des réserves de stockage et une cave composent la partie professionnelle. - présence de places de stationnement en face et à proximité du commerce. La partie privative est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres et un bureau, une salle de bains et d'un terrain privatif d'environ 250 m². Ce commerce, tenu depuis 38 ans par les exploitants actuels, offre de belles possibilités de développement à des professionnels de la restauration, désirant travailler en milieu rural, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 219 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 109 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3839.

À vendre un fonds de commerce d'articles de pêche et accessoires, vêtements, chaussures etc. Ce commerce est tenu par la même famille depuis presque 100 ans, le propriétaire actuel est là depuis 1981. Cette boutique est très connue et réputée dans la région, elle est située sur un axe très passant. De plus, ce magasin est aussi partenaire et distributeur exclusif de certains produits, ce qui attire une clientèle régionale. Ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et 15h à 19h. Le plus de ce produit, est qu'il est tenu par un gérant et un salarié autonome, capable de tenir la boutique seul, ce qui permet de prendre des vacances par roulement, sans fermer le magasin. Produit de qualité, idéal pour connaisseur de la pêche voulant vivre de sa passion. -ca ht 09 / 2023 280.000€ sur 9 mois d'activité. Prix de présentation : 104 120 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3778.

À vendre bar tabac loto presse fdj snack. Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 19h - le samedi de 8h à 18h. Fermé le dimanche, jours fériés, ponts + 3 semaines / an. Petite presse et vente produits régionaux + cave à bière à emporter. Petite activité snack le midi mais possibilité de développer en brasserie (grosse demande). Parking privé de 320 m², terrain 800 m², superbe terrasse de 100 m² non exploitée. Vous bénéficiez d'un superbe emplacement avec un flux énorme journalier. Un appartement de 65 m² (3 chambres) + balcon vient compléter ce bien. Cet établissement a été refait complétement, il y a un an (100 000 € de travaux) aucun travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Climatisation. Sécurité : alarme, caméra, enfumage. Ca en constante progression - possibilité augmentation ca au vu de son emplacement. - ca ht 2023 : 83 000 €. - commissions nettes : 65 000 €. - loyer mensuel ht  : 1 300 €. Vendu cause retraite. Ventes murs et fonds indissociables  : prix de présentation des murs *: 197 280 euros. Prix de présentation du fonds *: 191 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3889.

À vendre un restaurant pizzeria d'une superficie de 75 m², situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de vichy. Il se compose de 25 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et de 25 m² de réserve en sous-sol. 30 places en intérieur et 12 places en terrasse. - loyer mensuel  : 750 € hc + ( provision sur charges 130€ mensuel). - ca ht 310 000€ emplacement de qualité, proche grand parking, idéal pour un couple ou 2 associé(es). Prix hyper attractif ! Affaire de qualité, à voir absolument ! . Prix de présentation : 109 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3914.

À vendre bar brasserie tabac presse loto pmu fdj. Cet établissement bénéficie d'un superbe emplacement, il dispose de 60 places assises + 50 places assises en terrasse. Licence 4 - service de restauration uniquement le midi. Ouverture  : de 6h00 - 21h00 - 3 semaines de fermeture annuelle. Pas de salarié à reprendre. Possibilité augmentation ca. Ca en constante progression. - ca bar : 96 000 €. - ca restauration : 91 000 €. - loyer : 2277 € mensuel. - ca ht : 230 561 €. - commissions nettes : 116 235 €. Prix de présentation : 460 320 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3916.

À vendre un restaurant de 650 m² dans une zone attractive, proche d'enseignes de renom et sur un axe très passant. 170 places assises en intérieur et une trentaine en terrasse permettent une activité soutenue, avec le type de cuisine choisi. Cet établissement est aux normes et offre un gros potentiel de développement. Produit idéal pour une franchise ou un concept de restauration, car la surface et l'emplacement permettent une multitude de possibilités. Prix de présentation : 274 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3924.

Situé dans le centre-ville de vichy, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Le fonds de commerce comprend une surface commerciale de 120 m², en parfait état, doté d'un grand comptoir et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Cet établissement offre de multiples possibilités d'exploitation, que vous souhaitiez vous concentrer sur la brasserie ou développer la partie bar avec des soirées animées par un dj, les opportunités sont nombreuses. Une grande terrasse en angle est également à disposition, pouvant accueillir 40 places assises. La cuisine, d'une superficie de 20 m², est entièrement équipée pour répondre aux besoins de l'activité. Au-dessus du commerce se trouve un appartement spacieux de 180 m², avec une terrasse de 30 m². Cet espace peut être utilisé comme logement pour le propriétaire ou comme possibilité de revenus supplémentaires en le louant. - pas de personnels à reprendre. - chiffre d'affaires du commerce  : 370 000 € ht. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 596 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 274 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3656.

À vendre un bar tabac presse loto pmu à 5 mn de vichy. Une salle de bar de 24 places assises en intérieur et une terrasse de 30 à 40 places en extérieur, une partie tabac presse de 50 m² avec une entrée indépendante composent la partie commerciale. Un appartement de type f4, une cour fermée et un garage forment l'ensemble de la partie privative. Actuellement ouvert de 7h à 19h30, fermé mardi après midi et dimanche après midi. Affaire à fort potentiel, idéale pour un couple ou deux associés. Ca produits taxables ht 31 / 12 / 2023 : 150 000 €. + commissions nettes 31 / 12 / 2023 : 138 000 €. À voir rapidement, rare sur le secteur. Prix de présentation : 361 680 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3941.

À vendre un fonds de commerce de presse amigo fdj loto bimbeloterie situé à vichy. Cet établissement est idéalement situé sur un axe à fort passage piétons. Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 14h30 à 19h - samedi de 7h à 13h et 14h30 à 19h - dimanche de 7h30 à 12h30.3 semaines de congés avec remplacement. - ca ht 31 / 12 / 2022 22 800€. + commissions nettes 55 000€. - ebe retraite 37 500 €. Affaire idéale pour 1 personne et un temps partiel. Prix de présentation : 50 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès de la fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3954.

À vendre un ensemble immobilier composé de murs commerciaux de restaurant, bar, tabac, traiteur et de murs privatifs comprenant un appartement de 80 m² (2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc) le tout sur une parcelle de 250 m² environ. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 219 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 109 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3838.

En plein cœur du centre-ville de vichy, nous vous proposons à l'achat un restaurant, idéalement situé sur un axe à fort passage. Cette affaire en activité, dotée d'une licence 4, offre une multitude de possibilités d'exploitation : restauration traditionnelle, brasserie ou encore location de salle pour des événements privés ou professionnels. Ce restaurant, d'une capacité de 60 couverts, dispose d'une salle spacieuse et chaleureuse offrant un cadre convivial à sa clientèle. Terrasse de 20 couverts. La cuisine, entièrement équipée, répond à toutes les normes de sécurité, permettant une reprise d'activité en toute sérénité. Prêt à opérer dès le premier jour. Prix de présentation : 252 080 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3972.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement t2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux. Le local commercial de 52 m² est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 wc indépendant. L'appartement du 1er de 48.40 m² se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m², une pièce de vie de 20.3 m², cuisine de 9.20 m², d'une chambre de11.92 m², d'une salle d'eau de 1.76 m² et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € ht + 80 € de provisions sur charges. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Tf : 1400 € dpe appartement : d 214 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 ).

Rare sur le marché ! Magnifiques murs commerciaux à vendre d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés sur vichy proche du centre-ville et de toutes les commodités. Spacieux locaux et lumineux situés dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage. Immeuble neuf avec plusieurs vitrines. Menuiseries aluminium noir. Murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement composés de 2 locaux : local 1 : aménagé et neuf avec compteur eau et électrique individuels. Superficie environ 132 m². Local 2 : local brut pouvant servir de stockage ou à aménager et augmenter ainsi la surface commercial. Superficie environ 65 m². Atouts : • les 2 locaux sont accolés et peuvent être réunis. • hauteur sous plafond 4m80, • accessibilité pmr. • fibre • parking gratuit 300 places à 50m • stationnement facile devant les locaux • aucunes charges de copropriété à prévoir. Achat de mur permettant d'accéder au dispositif de défiscalisation type denormandie. Vichy classé patrimoine de l'unesco et en ville à fort développement économique (accès autoroute, thermes, centre omnisport accueillant équipes des jeux olympiques 2024. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lamy entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°813 269 792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 (réf. 577344 ).

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France, est fier de vous présenter une opportunité immobilière rare au centre de Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet ensemble de plus de 3000 m² environ réparti sur quatre niveaux est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à réaliser un projet unique dans un cadre historique et prestigieux. Implanté au cOEur du centre commerçant, ce complexe se compose de 49 appartements, d’un restaurant, de cuisines équipées, de salons spacieux et de terrasses ensoleillées, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Que vous envisagiez un projet d’hébergement touristique haut de gamme, une résidence d’affaires ou même un concept innovant, ce lieu vous permet de déployer vos idées dans l’une des destinations les plus prisées et dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement en activité, cette propriété génère un chiffre d'affaires et des bénéfices grâce à une équipe expérimentée déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour les futurs acquéreurs. Pour les investisseurs audacieux, des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pourraient sublimer encore davantage cet espace, tout en optimisant le potentiel de rentabilité. Mieux encore, il est possible d'étendre votre investissement avec une possibilité d'agrandissement et en acquérant des locaux commerciaux immédiatement adjacents, vous ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour accroître l'attractivité et la rentabilité de votre projet. Ce complexe immobilier, niché dans un environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le marché de Vichy. C'est un bien d’exception qui offre un potentiel énorme à quiconque souhaite allier prestige, rentabilité et innovation. Pour plus d’informations, pour obtenir le dossier complet (incluant plans, diagnostics et documents financiers), ou pour discuter de vos idées de projet, contactez dès aujourd'hui Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 47 m² avec cave situé au centre ville de vichy, à proximité directe de la rue de paris et du centre commercial les quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30 m², d'une arrière boutique de 10 m² avec douche et d'un toilette. - climatisation reversible - eau chaude sanitaire électrique - charges de copropriété environ 52€ par mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 667 € tva, soit 65 667 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 665 € ht + 0 € tva, soit 61 665 € ttc honoraires d'agence : 3 335 € ht + 667 € tva, soit 4 002 € ttc (6.49 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Un beau local refait neuf, loué fraichement à une franchise récente en plein développement, sur un bail commercial en 3 / 6/9. Loyer mensuel 1400 HT Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…) Ainsi assez méconnu, la diversité et la recherche importante de salariés pour les entreprises industrielles de ce bassin Vichyssois étant la première ville industrielle de l'Allier. Une affaire rentable en plus des avantages de la loi Denormandie pour la revitalisation des cœurs de ville Français A découvrir rapidement car les prix sont en hausse constante Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 564164 ).

À vendre un ensemble immobilier à 10 mn du centre ville de vichy. Actuellement exploité en restaurant. Il est situé au cœur d'un parc de 4500 m², dont 2000 m² constructibles. Il est composé d'une partie commerciale de 230 m², de réserves, d'un appartement de 110 m² au-dessus, et d'un garage. Ce bâtiment a l'avantage de pouvoir être fonctionnel en commerce ou peut aussi être une habitation familiale. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 361 380 euros. Prix de présentation du fonds *: 131 520 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3683.

À vendre bar restaurant à 20 min de vichy, située dans un bourg dynamique économiquement. Vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 25 places en terrasse. Une clientèle d'actifs en semaine, familiale et associative les week-ends font que ce restaurant travaille bien tout le temps avec en moyenne 40 couverts les midis en semaine et 20 à 30 le week-end, avec une cuisine plus élaborée. Affaire en parfait état avec une cuisine pro très bien équipée cet outil de travail est idéal pour un couple de pro de la restauration, car il laisse une bonne hygiène de vie en étant fermé un jour complet par semaine et ne fait que le service du midi du lundi au jeudi. 6 semaines de fermeture annuelle. Un appartement de 50 m² complète ce bien (2 chambres). - petit loyer. - ca ht 230 000 €. Prix de présentation : 98 640 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3684.

À vendre un restaurant routier situé sur un axe poids lourds très passant. Une salle de restaurant d'une capacité de 48 places assises, une terrasse de 30 places, une cuisine pro, un grand parking privatif composent cet ensemble commercial. Matériel et agencement à rafraichir. Ouvert du lundi au vendredi midi de 5h à 15h et de 18h à 21h30. Fermé vendredi soir, samedi et dimanche + 5 semaines de congés annuels. Loyer mensuel : 318 €. Idéal pour un couple avec un employé(e) à temps partiel. Prix de vente et loyer très attractifs. Prix de présentation : 78 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3687.

À vendre bar restaurant avec licence iv à 10 min de vichy. 100 places assises + 80 en terrasse. Établissement très bien placé avec une clientèle fidélisée. Joli outil de travail. Ouverture du lundi au samedi midi + vendredi et samedi soir (fermé le dimanche). Ce bien bénéficie d'un appartement de fonction (2 chambres) possibilité concert et animation. Possibilité acquisition des mûrs. Établissement à voir, car gros potentiel. - loyer mensuel : 1 000 €. - surface commerciale : 200 m². - ca 2023 : 340 800 €. Prix de présentation : 186 320 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3657.