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commerce pièces 78 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente commerce 78 m² Vienne (38200)
139 500 €

Commerce Vienne (38200)

Local d'activité 78 m² avec potentiel locatif A deux pas du centre et de la gare de Vienne, local à vendre intégralement refait à neuf en 2021 aux normes PMR. Il comprend une surface d'exploitation d'environ 78,35 m² avec une pièce d'accueil, 2 bureaux, une grande salle de réunion, une réserve / coin repas, WC, climatisation réversible, baie de brassage informatique avec la fibre. Local (murs commerciaux) vendu libre de toute occupation dans 5 mois. Locataires actuellement en place avec un loyer mensuel de 870EUR HT / HC indexé ILAT, une provision mensuelle en sus de 60EUR HT pour la taxe foncière et les charges de copropriété, soit une rentabilité brute de 7,43%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 522 €

A propos du prix de cet commerce

  • 139 500 € (soit 1 788 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 127
Espaces et Lieux agence immobilière Lyon 2 (69002)
Espaces et Lieux

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