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divers 13 pièces 272 m2 à vendre à Formiguères (66210)

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Vente divers 13 pièces 272 m² Formiguères (66210)

710 000 €

Divers 13 pièces Formiguères (66210)

EXP le plus grand réseau immobilier au monde vous propose en vue d’un départ en retraite bien méritée : Au cœur du village de Formiguères, un « gîte de France » comprenant 4 appartements avec un fort rapport locatif. Un taux de remplissage excellent et une clientèle récurrente. Maison 4 faces des années 30 rénovée il y a 15 ans environ dans un parc arboré sur une parcelle de 994 m² environs. - Au rez-de-chaussée, une terrasse de 37 m², donnant sur un T3 séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d’eau / toilette. Entrée indépendante extérieure. - Au 1 er étage, un T4 avec terrasse, séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres. Entrée indépendante extérieure. - Au 2-ème étage, un T2 un grand séjour cuisine de 37 m², 1 chambre, toilette, salle d’eau. - Au 3-ème étage, un T4 séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres + un accès au grenier. - Le garage avec sa porte motorisée peut contenir 4 véhicules. Du fait de sa conception, sa structure, il peut être surélevé, voire réaménager en appartements supplémentaires éventuellement. Une cuve de gaz alimente le chauffage central individuel. Les quatre appartements ont des circuits de gaz et d’eau Independent avec des compteurs divisionnaires. Doubles vitrages, menuiseries aluminium, isolation performante, classe énergétique C, Ges D. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2020€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

4 WC
Superficies: Surface habitable : 272 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 797 m²

Surface terrasse : 48 m²
Etat: Etat general : Bon état