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divers 18 pièces 470 m2 à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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Vente divers 18 pièces 470 m² Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

449 000 €

Divers 18 pièces Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 18 pièces
Superficies: Surface habitable : 470 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 1
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.