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divers 1 pièces 169 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente divers 1 pièce 169 m² Mauguio (34130)
529 189 €

Divers 1 pièce Mauguio (34130)

Découvrez un complexe de bureaux réparti sur quatre étages propose 39 espaces modulables / Le bâtiment, en forme de courbe, épouse harmonieusement les contours en éventail de la parcelle. Son centre en retrait abrite un patio central, autour duquel sont organisés les bureaux, reliés par une passerelle périphérique. Fort randement locatif. 3 parkings inclus. Les bureaux sont vendus finis : luminaires présents, peintures réalisées. Seules les cloisons seront à votre charge selon convenance et profession souhaitée. Localisation et accessibilité À seulement 3 km de l'autoroute A9 et à 4,3 km de l'autoroute A709 À 1,5 km de l'aéroport Montpellier-Méditerranée À 1,5 km de la gare TGV Sud de France et à 8 km de la gare TGV Saint-Roch À 20 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3) À 630 m de l'arrêt de bus « Rond-point de Figuières » (ligne 107) Disposition des étages Le bâtiment comprend 9 espaces répartis sur quatre niveaux, avec un parking au sous-sol et un rez-de-chaussée. La surface totale utile est de 1345 m², tandis que l'espace de vente atteint 1744 m². Chaque plateau est livré libre de tout aménagement, climatisé et sans cloisons. Un aménagement complet clé en main peut être proposé pour un niveau entier, permettant une personnalisation totale selon les besoins du preneur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet divers

  • 529 189 € (soit 3 131 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15140
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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  • Photos
  • Carte
divers 1 pièces 169 m2 à vendre à Mauguio (34130)
Photo divers à vendre à Mauguio (34130) N° 1
Photo divers à vendre à Mauguio (34130) N° 2
Photo divers à vendre à Mauguio (34130) N° 3
Photo divers à vendre à Mauguio (34130) N° 4
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