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divers pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente divers 40 m² Bordeaux (33000)
75 000 €

Divers Bordeaux (33000)

Iad france - julien ramond (06 68 47 05 34) vous propose : situé au coeur du prestigieux triangle d'or de bordeaux, à seulement deux pas de la place gambetta, ce droit au bail offre une opportunité unique pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec une surface commerciale de 40 m² environ, un espace de réserve de 20 m² environ et une cave de 40 m² environ, ce local permet une exploitation flexible et dispose d’un espace de stockage généreux pour optimiser le fonctionnement de votre activité. Le bail a été renouvelé en 2022 avec un loyer compétitif de 1 800 € ht par mois, complété par 100 € de provisions pour charges. Ce local, alliant surface de vente optimisée et espace de stockage fonctionnel, est l’option parfaite pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction) souhaitant profiter d’une adresse emblématique au coeur de bordeaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien ramond (id 58360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 898662861 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 75 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634623
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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divers pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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