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divers pièces 210 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente divers 210 m² Bordeaux (33000)
1 339 000 €

Divers Bordeaux (33000)

Win Win Immobilier vous propose une occasion rare d'acquérir un bistrot emblématique au centre de Bordeaux, doté de la Licence IV, avec une capacité de 90 couverts en salle et une terrasse de 20 places. Ce lieu d'exception se distingue par : Une localisation prestigieuse : Niché en plein coeur de Bordeaux, ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle variée et régulière, assurant une activité stable et une grande visibilité. Un cadre unique et historique : Avec ses 210 m² et sa salle voûtée du XVIIIe siècle, ce bistrot propose un environnement accueillant et raffiné, idéal pour offrir à vos clients une ambiance chaleureuse et authentique. Un équipement professionnel : La cuisine, aux normes et parfaitement équipée, est prête à inspirer des créations culinaires autour de plats de saison et de spécialités cuites à la cheminée, pour une expérience gustative de haut niveau. Une clientèle fidèle et qualitative : Avec plus de 16 années de succès, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et sophistiquée, garantissant des revenus constants. Un chiffre d'affaires solide : Avec un CA de 1 040 000 euros HT et une équipe de 6 salariés expérimentés, cet établissement représente une opportunité économique florissante. Un loyer attractif : 66 000 euros HT HC par an. Prix de cession : 1 339 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Avec Win Win Immobilier, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bistrot de renom au coeur de Bordeaux, idéal pour tout professionnel de la restauration recherchant un cadre exceptionnel. ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Tarifs
  • Nombre de couverts : 90

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 1 339 000 € (soit 6 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 15013
Win Win agence immobilière Besançon (25000)
Win Win

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