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divers  pièces 238 m2 à vendre à Genestelle (07530)

Vente divers 238 m² Genestelle (07530)
435 000 €

Divers Genestelle (07530)

  Située dans un hameau très calme et charmant au sud de l'Ardèche, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane, 20 minutes de Vals-les-Bains et d'Aubenas, ce qui permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable totale :  215 m² Gîtes :  2 gîtes entièrement rénovés, capacité de 20 places, prêts à être exploités immédiatement Résidence principale :  75 m² Extérieurs : Piscine Panneaux solaires Jardin :  240 m² Parking :  1180 m² Avantages : Idéal pour une grande famille grâce à la proximité d'une école primaire à seulement 1,5 km. Opportunité parfaite pour une activité touristique avec des gîtes prêts à être exploités. Environnement calme et serein, idéal pour changer de vie et se rapprocher de la nature. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région magnifique et développer une activité touristique rentable. Les gîtes, la piscine, les panneaux solaires et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle. Tel : 06 11 41 04 64 Mail : d.bonneton@groupementimmo.net.  EI  Daniel Bonneton RSAC 404425084.   Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1730

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 435 000 € (soit 1 828 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97096
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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