Découvrez ce Fonds de Commerce Exceptionnel au Coeur du Cateau-Cambrésis Vous cherchez un fonds de commerce qui allie tradition et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Le Cateau-Cambrésis, cette opportunité unique vous attend. Ce fonds de commerce de 25 m² de surface commerciale, avec une surface réserve de 130 m², est un véritable joyau. Il se compose d'une surface de commerce de 25 m², d'une surface arrière commerce de 12 m², d'une surface pâtisserie de 15 m², d'une surface fournil de 62 m² et d'une surface plonge de 12 m². L'état intérieur et des parties communes est en excellent état, avec une extraction présente et des sanitaires disponibles. Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce lieu où tradition et modernité se rencontrent. Avec un chiffre d'affaires de 351 611 € HT et un résultat net de -31 846 €, ce fonds de commerce offre un potentiel de croissance incroyable. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 6h à 14h et de 16h à 19h, vous permettent de maximiser votre visibilité et votre clientèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Votre rêve d'entrepreneur est à portée de main. Situé à 5 min à pied d'un bus, d'une alimentation générale et de 8 restaurants, ce fonds de commerce est idéalement placé. À 15 min à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et un hôpital. À 5 min en voiture, un collège et 21 médecins généralistes sont accessibles. De plus, le fonds de commerce est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256.