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divers pièces 290 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente divers 290 m² Nice (06300)

890 000 €

Divers Nice (06300)

En exclusivité, a saisir ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de nice riquier, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare sncf nice riquier, du tramway et de toutes commodités, murs commerciaux d'une surface au sol totale d'environ 290 m² sur un seul niveau rez-de-chaussée offrant de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit : - surface commerciale de plain pied d'environ 250 m² (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,. ) - réserve / surface privée de plain pied d'environ 40 m², comprenant une chambre foide, un wc indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires : riquier - st jean d'angely - st roch - mont boron - port - garibaldi / coulée verte . Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 18 - charges courantes annuelles : 620 eur - honoraires agence inclus charge vendeur.