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divers pièces 65 m2 à vendre à Suresnes (92150)
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Vente divers 65 m² Suresnes (92150)
449 000 €

Divers Suresnes (92150)

Iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : SURESNES - Murs commerciaux situés dans un quartier en plein développement immobilier, idéal investisseurs à 3 minutes à pieds du centre ville, axe très passant, proche place commerçante et bords de Seine, entourés par de nombreux bureaux, résidents, écoles et transports. Dans un ensemble immobilier construit sur trois étages, à destination mixte, composé en rez-de-chaussée : d’un local à destination commerciale et d’habitations aux étages. Restaurant d’une surface totale de 65 m² environ dont 40 m² environ d’espace commercial, 15 m² environ de cuisine et 3 m² environ de water-closet, trois caves en sous-sol dont une avec douches et vestiaires complètent ce bien. Droit de terrasse de 40 m² environ (éphémère) + 10 m² environ (annuelle) Belle façade avec vitrine de 7m de linéaire, décoration moderne et soignée, extraction en façade arrière. Le bail vient d'être reconduit pour 9 ans pour ce restaurant. Loyer : 2300€ / mois Moyenne des prix au m2 dans la rue 7500€ / m2 (moyenne basse : 7000€ / m2 et moyenne haute : 8000€ / m2) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 1679 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley (ID 20183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 822 857 835 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 449 000 € (soit 6 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1508252
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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