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divers pièces 70 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente divers 70 m² Toulon (83000)
99 000 €
-10 %

Divers Toulon (83000)

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Opportunité Exceptionnelle dans le secteur de la Petite Restauration du Midi. Je suis un fonds de commerce qui rassemble tous les éléments essentiels d’une petite restauration de qualité. Je me démarque par un concept haut de gamme, proposant une carte diversifiée avec des produits et des inspirations du monde. Profitez de ma réputation enviable, de mon équipement de cuisine moderne et complet, prêt à garantir une production efficace et de haute qualité. Mes Points Forts : •Mon concept de restauration du midi haut de gamme. •Je bénéficie d’une belle réputation établie. •Mon matériel est récent et complet. •Mes espaces sont bien définis, incluant un espace de vente de 25 m² environ avec double vitrine. •Ouvert 5 midis par semaine, avec un potentiel de développement. •Je peux accueillir Jusqu'à 25 personnes. •Je dispose de 18 places assises en terrasse. •Mon emplacement est stratégique, situé entre l’Opéra et le parking de la Place d’Armes, au cOEur de la ville dans une rue piétonne dynamique. •Jouissant d’une grande visibilité avec un fort passage piéton tout au long de la journée et de l’année. Possibilités de Développement : •En ouvrant les samedis, les soirs •En proposant un service de livraison •En développant les collaborations et le service traiteur. Charges Financières : •Loyer de 1700 euros par mois. •Charges annuelles de 400 euros. •Taxe foncière de 1300 euros. Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2023 petite restauration hors friture. Cette opportunité représente un investissement solide dans le secteur de la petite restauration de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. Tout est prêt pour concrétiser vos ambitions culinaires. N’hésitez pas à me contacter pour discuter davantage et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 99 000 € (soit 1 414 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1475963
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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