Vente immeuble calme à Guéret (23000)

À vendre à Guéret cet immeuble exceptionnel situé en coeur de ville. Composé de deux étages sur un terrain de 320 m², cet immeuble plein de charme offre un studio de 25 m², un appartement T2 de 68 m² et un T1 Bis de 37 m² : ce dernier est à finir de rénover. Cet immeuble, avec ses lignes élégantes et son emplacement privilégié, est un véritable bijou immobilier. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un propriétaire souhaitant optimiser vos revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal à leurs occupants. Le studio de 25 m² est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant, tandis que les appartements T1 et T2 seront parfaits pour un jeune couple. Quartier calme et très recherché, proche commerces, écoles, crèche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 Guéret Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2551.00 € et 4058.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.