Vente immeuble Auvergne-Rhône-Alpes

Jean guy giraud optimhome vous propose un bien sur la commune de thiers (puy de dôme) ideal investisseur au coeur du centre historique ! 300 m² exploitables ! Gros œuvre en bon état - la toiture est bonne. Le double vitrage est présent et l'électricité aux normes le potentiel est le suivante : au rdc, un t1 avec salle d'eau et une cave voutée au 1 étage un t2 nécessitant des travaux d aménagements, salle de bain au 2 étage un t2 a finir d'aménager avec salle d'eau au 3 -ème étage t3 : deux chambres salon un espace cuisine à aménager un espace salle d'eau à aménager un espace bureau donnant accès sur un petit extérieur beau projet - peintures à prévoir un compteur edf existant emplacement pour d autre existant double vitrage; toiture ok, petit extérieur avec le logement du dernier étage les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 567224 ).

À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex. Surface totale : environ 450 m²Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / garage soit 4 200 EUR / an) Immeuble en très bon état général Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre ville, un ensemble de quatres maisonnettes : 2 F2 et 2 F1, toutes louées. Revenu locatif annuel : 16.404€. Cave et cour Commune. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint Symphorien sur Coise : Tènement de 823 m² en centre ville comprenant deux immeubles séparés. Immeuble de 204 m² bar avec 2 salles de 34 et 20 m² cuisine, WC et rangement. À l étage : T4 duplex de 93 m² 3 chambres, salle de vie, salle d'eau. T2 de 36 m². Immeuble de 170 m². Au RDC restaurant de 97 m² avec Véranda de 20 m² cuisine chambre froide. À l étage 63 m² a rénover entièrement. terrain plat avec 5 place de parking déjà aménagées. 2 entrées séparées. Conviendrait pour plusieurs projets : reprise de l activité de restauration ou projet de rénovation pour locatif ou revente à la découpe. L'ensemble est éligible au changement de destination pour habitation. Différents travaux à prévoir selon projet. chauffage au gaz de ville ou électrique. Les deux appartements sont en classe énergie D. Contact : Thierry CROZET au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1311.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Parallèle au cours fauriel, le cabinet immobilier emonet vous propose en exclusivité un petit tènement immobilier, actuellement libre de tout bail en cours. Il se compose de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier logement est un f4 en duplex de 78 m² comprenant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine fermée + une chambre et une salle de douche. À l'étage, sous les combles, se trouvent une seconde chambre et un coin bureau. Le deuxième appartement est un f2, situé au-dessus d'un des locaux commerciaux. Partie jour, une pièce de vie avec une cuisine fermée (possibilité d'ouverture). Partie nuit une chambre + une salle de douche. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux complètent l'ensemble : le premier, d'environ 70 m², bénéficie d'un emplacement d'angle très visible, le second d'environ 40 m² taxe foncière : 2703 eur réalisation des diagnostics : 31 / 07 / 2023 prix : 225 000eur honoraires à la charge du vendeur cabinet immobilier emonet (cpi 4202 2022 000 000 029).

Arlanc- 63 nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement, l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant, toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage pvc, les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. Vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc. Ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. Dpe : classe f ges : f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580 prix : 149.000 e honoraires à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 06 10 64 15 55 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 -.

Rare à la vente – ensemble immobilier sur 2000 m² de terrain – idéal investisseurs situé dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bien rare à la vente, offrant un fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette propriété se compose de 6 appartements ainsi qu'une maison indépendante, pour une surface habitable totale d'environ 700 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités : création d'une copropriété, optimisation des espaces, ou encore transformation en résidence principale avec rendement locatif complémentaire. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 898681.

À 5 minutes à pied du centre ville de Thiers, idéal pour un investissement locatif à fort rendement, découvrez cet immeuble sur 3 étages de 330 m² comprenant actuelllement 3 T2 et 2 T5. En complément en RDC, un appartement T3 de 58 m² est aménageable. De grandes caves en sous sol. Le tout sur un terrain de 550 m². Enfin, une ancienne coutellerie de 200 m² est vendue avec cet immeuble : À aménager comme vous le souhaitez mais avec de gros travaux à prévoir. Les revenus totaux sont évalués entre 2300€ et 2500€ / mois (hors coutellerie). Mdt 1001. DPE vierge. Honos ch vendeur.

Un investissement optimisé et sur-mesure ! À vendre plein coeur des gratte ciel à villeurbanne, un bel immeuble de famille composé de 10 logements. Emplacement prémium à deux pas du metro et des bus. Montage financier packagé pour un investissement clé en main possibilité d'exploitation en lmnp ou en déficit foncier emplacement recherché à villeurbanne, proche de toutes commodités un bien aux multiples possibilités : -exploitation locative traditionnelle ou meublée -accompagnement sur-mesure par la société flow, spécialiste en agencement et mobilier, pour un aménagement moderne et optimisé -opportunité de remploi pour sécuriser votre capital et préparer l'avenir une occasion rare d'investir intelligemment dans un immeuble de rapport, avec un accompagnement complet pour maximiser votre rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89.

Situé en plein coeur de saint-vallier, cet immeuble sans copropriété représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif rentable. Tous les logements dont 1 avec garage sont déjà loués avec parking gratuit juste devant l'immeuble avec un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Une composition idéale pour optimiser votre investissement ! Cet immeuble comprend 5 appartements loués : - 2 appartements t2 50 m² loué 380€ 34 m² loué 335€ - 1 appartement t3 98 m² loué 475€ - 2 appartements t4 76 m² loué 577€ avec garage 95 m² loué 580€ avec terrasse un local commercial de 120 m² est également disponible et peut être loué 350€ / mois offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Prix de vente 369 000 € honoraires : 5,43 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 5,43 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 369 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34452) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier idéal investisseurs ou primo accédant sur la commune de boën sur lignon. Immeuble en plein centre ville composé de 2 lots, d’une surface d’environ 100 m². Il se compose : - au rdc d’un local commercial, actuellement loué 200€ / mois d’une surface de 41 m². - a l’étage un appartement type f2 d’une surface de 58 m², actuellement libre de toute occupation. Il se situe à proximité de toutes les commodités et des stationnements. Dpe : b et g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 79 900 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier cédric font 06 04 65 07 87.

Valence immeuble de deux appartements plus 4 garages 'exclusivité, ' valence, immeuble des années 1990 au centre ville proche de l'université, composé de deux appartements de type 2 de 45 m² et de 37 m plus 4 garages sécurisé avec porte électrique, a découvrir !

Centre Ville, immeuble en très bon état, sur trois étages avec un ascenseur, 11 logements meublés, tous loués, bon état général, caves. Loyer annuel 57 000 EUR.

Aix les bains, hyper centre, maison de ville à rénover comprenant 96 m² sur trois niveaux avec au rez de chaussée, garage et coin atelier en véranda, à l'étage, cuisine, séjour balcon, salle d'eau et wc, et au dessus une grande chambre avec placards. Travaux importants à prévoir dont la toiture; pas de système de chauffage. .

Stéphane larobe vous propose à moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénover pour un revenu annuel envisagé de 14 000 euros sans ce dernier. Chauffage électrique, tout à l'égout, combles isolés prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402057 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Immeuble de rapport : 4 appartements loués et un fonds de commerce loué (salon de coiffure) idéalement situé en plein cœur de la commune prisée de montbrison, dans une rue piétonne et commerçante. Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023). 1er étage un t3 environ 50 m² et un t2 environ 55 m² 2éme étage un t3 environ 55 m² et un t3 environ 48 m² tous les appartements sont en ci gaz au rdc un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m². Ci par pac au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation. Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus t. O.M). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric savinquo, tél. : 06 83 45 48 19, e-mail : eric.savinquo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 485 381 834.

Opportunite d'investissement rare ! Situé au coeur de st vallier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un emplacement strategique : profitez d'un immeuble, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Un cadre de vie attractif pour les locataires, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité. Composition de l'immeuble : l'ensemble immobilier se compose de 5 appartements déjà loués ainsi qu'un local commercial, offrant une diversité d'occupants et une source de revenus stable ! - 2 appartements t2 : - 34 m² ( loyer / mois : 335€ ) - 50 m² ( loyer / mois : 380€ ) - 1 appartement t3 : - 98 m² ( loyer / mois : 475€ ) - appartements t4 : - 76 m² avec garage : ( loyer / mois : 577€ ) - 95 m² avec terrasse (loyer / mois : 580€ ) - 1 local commercial de 197 m² ( actuellement vacant, mais pouvant être loué environ 350€ / mois) atouts de cet investissement : rentabilité immédiate, immeuble entièrement loué ( hors local commercial) assurant des revenus dés l'acquisition ne laissez pas passer cet opportunité ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant. Prix de vente 369000 € prix ttc et honoraires à charge acquereur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34445) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € prix ttc et honoraires à charge acquereur.

Montelimar, zone d'activité du nord, bâtiment professionnel neuf de 300 m² environ, structure bardage, charpente métallique, porte sectionnelle pour accès utilitaires et poids lourds, hauteur sous faitage importante permettant l'installation de racks de stockage et la manutention à l'élévateur. Stationnement aisé, forte visibilité. Prix 427 000 eur fai. Autres surfaces disponibles, nous consulter. Réf 31463  prix 427 000 euros cette annonce vous est proposée par gerland nathan - sarl - norsac : ., enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Centre de la commune de CHALAMONT, immeuble de rapport avec local commercial de 26 m² et bureau à l ' étage libre d occupation et transformable en appartement de 52 m² avec déjà cuisine, salle d' eau, wc et une pièces pour une chambre de 23 m² transformable en 2 chambres Au deuxième étage un appartement loué de 52 m² ( 550 € )entièrement rénové avec beaucoup de charme Garage dans coure et son étage Belle rénovation complète sur l' immeuble Chauffage Gaz de ville, électrique et réversible Ensemble immobilier en parfait état ! Pas de travaux à prévoir Bon rendement évolutif Référence agence : 2695.

Investisseurs, roanne proche centre ville, découvrez cet immeuble élevé sur caves, comprenant un local commercial 70 m², ainsi que 3 logements dont 1 studio de 15 m², 2 t2 avec grenier (un de 36 m et un de 55 m². Chauffage gaz individuel. À voir rapidement ! Dpe : non soumis prix : 148 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361703 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Proche du bourg de chauriat, à proximité des commerces, nous vous proposons cet immeuble à rénover. Composé sur trois niveaux mais également une grange en mitoyenneté, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, mais également pour créer différents appartement. Il existe également un petit jardinet en face de la maison mais aussi la possibilité (sous réserve d'obtention d'accords) de créer une terrasse panoramique de 60 m². Le bien est également vendu avec deux garages. Prix de 126200 euros frais d'agence inclus, commission à la charge du vendeur. Bien nous soumis à dpe en application de l'article r126-15 création décret n°2021-872 du 30 juin 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rado pavic, au 07 81 67 60 33 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermond ferrand 940713043 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado pavic (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 940713043 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages, l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves (réservé par le propriétaire ). Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire. Situé à 2 km d'une zone commerciale très active. Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention. Détails complet du bien appartement f 3 60 m² 1 loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m² appartement f4 104 m² 2 loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m² appartement f3 84 m² 3 loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m² appartement f 2 49 m² loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m² appartement f3 49 m² loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m² appartement f 2 50 m² loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m² appartement f3 78 m² loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m² montant annuel des appartements 39744 € / an 12 0,00 € garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 100 m² loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m² garage garage 55 m² loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m² garage garage 35 m² loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 70 m² loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m² garage garage 50 m² loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m² garage garage 100 m² loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m² garage garage 45 m² loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m² garage garage 45 m² loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 25 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 35 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage non loué 100 m² potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² garage non loué 100 m potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² hangar non loué 150 m² potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m² cave 5 caves de 12 m² potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € loué 59 964,00 € non loué 9 120,00 € total 69 084,00 € 1759 m² taxe fonciére 7 204,00 € net après taxe foncieres 61 880,00 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 899510.

Exclusivité orpi trollat immobilier * idéal investisseur * venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre de taille entièrement rénové de 1790 composé de 3 habitations et un local commercial ! En plein cœur de saint-vallier, ce bien atypique est composé au rdc d'un local commercial, d'une cour avec accès aux logements et à 4 belles caves, d'une maison indépendante et de 2 appartement de type 2. Tous le bâtiment a été entièrement rénové (menuiseries, toit, climatisations, cuisines, salles d'eau, sols, peintures, électricité, cage d'escalier avec factures sur demandes). À visiter rapidement ! Référence agence : 907.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Exclusivité - Maison de caractère en pierre avec cour à Peyrus Au coeur du village de Peyrus, au pied du Vercors, cette maison en pierre, pleine de charme offre 138 m² sur 2 niveaux. La maison principale (64 m²) dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur ? Une belle cour intérieure, un espace extérieur intime et paisible. En complément, un appartement de 74 m², actuellement louée 620 € / mois charges comprises, permet de générer un revenu locatif ou d'envisager un projet d'agrandissement. Une belle opportunité pour les amoureux de pierre et d'authenticité !