Vente immeuble calme à Toulouse (31)

En exclusivité ! Immeuble de 9 appartements à Aucamville composé d'appartement T4, T3, T2 et studio avec places de parking et espace extérieur arboré. Idéalement situé dans un secteur calme, cet immeuble de 9 appartements est une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : - Immeuble très bien entretenu. - Tous les appartements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. - Revenu locatif mensuel : 6 066 € HC, assurant une source de revenus stable et intéressante. Cet immeuble constitue une occasion rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à sécuriser un placement rentable et sans souci de gestion. Opportunité de division et d'optimisation pour un marchand de biens. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Étude des dossiers pour évaluer leur solidité financière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 877624.

À toulouse, secteur minimes, dans une rue calme, immeuble de 3 lots comprenant deux t2 et un t4, pour un total de 170 m², avec jardin de 200 m² arboré et ensoleillé les plans vous indiquent la décomposition de cet immeuble : logement principale à l'étage avec t4 de 85 m² bénéficiant d'une terrasse avec accés direct sur le jardin, et d'un garage. Le t2 de 40 m² avec terrasse et double accès au jardin, actuellement loué. Et un t2 de 37 m² à mettre au gout du jour avec fenêtres sur le patio les plus de cet immeuble : _il n'est pas en copropriété _il bénéficie d'un jardin arboré très qualitatif de 200 m² avec dépendances _les combles de 80 m² sont aménageables à minima pour une chambre et une salle de jeu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,77 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurent estay, tél. : 06 80 18 02 22, e-mail : laurent.estay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 811 786 102.

Coeur Bonnefoy, 4 rue Joubert emplacement numéro 1 pour cet ensemble immobilier composé d'une maison toulousaine d'environ 100 m² et sa chartreuse d'une surface d'environ 85 m², le tout sur une parcelle de 300 m². De nombreuses possibilités sont offertes : usage mixte habitation et professionnel, ou investissement locatif de tout ou partie de cet ensemble. Jardin arboré et piscinable, garage, Des travaux sont à prévoir selon la destination du bien. Toutes les commodités sur place (Ecoles, commerces, bus, future station de métro Bonnefoy). Bien rare à cette adresse !

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Immeuble d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare ! Aucamville, votre agence laforet aucamville vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons t3 de plain pieds de 63 m² et 68 m² habitable avec terrain et garage. Elles se composent d'une entrée, d'un séjour avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine séparé, 2 belle chambres, salle d'eau et wc séparé. L'une dispose d'un terrain de 278 m² et un garage de 16 m² et l'autre un terrain de 341 m² et un garage de 25 m². Menuiserie pvc double vitrage et électricité aux normes. Proche de toutes commodités à pieds, au calme. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la commune de roques, à 15 kilomètres de toulouse, venez découvrir cette grande maison en r + 1 composée de deux appartements t4 identiques. Au calme d'une impasse dans un environnement paisible, cet immeuble sur une parcelle de 600 m² environ est vendu en un seul lot. Ce bien immobilier est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Les deux appartements ont une entrée distincte, une salle de bain, une cuisine fermée (à aménager), 3 chambres, une terrasse, un garage de 17 m² et d'un jardin. Système de chauffage au gaz. Après un peu de rénovation à votre goût, vous y passerai des jours heureux pour un prix très raisonnable ! N'hésitez pas, contactez moi au 06 80 00 28 32, venez la découvrir, elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès bourgon, tél. : 06 80 00 28 32, e-mail : agnes.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922 319 025.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette maison de ville composée de deux appartements T2 indépendants, idéalement aménagés pour un investissement locatif située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. La distribution des appartements s'effectue sur deux niveaux : - 1er étage : Appartement T2 de 44 m², actuellement loué en bail meublé à 650 € / mois charges comprises (bail jusqu'au 26 / 05 / 2025). - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 40 m², libre de toute occupation, anciennement loué 495 € / mois en bail non meublé. Atouts : - Pas de Copropriété - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume PENA au 06 24 21 07 03 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Situé dans la charmante ville de Muret (31600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme proche de toutes commodités. L'immeuble, construit en 1986, présente une façade enduite et une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. La surface habitable de 105 m² est répartie entre deux appartements refaits à neuf et déjà loués. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces de 50 m², tandis que le premier étage propose un autre appartement similaire de 55 m². Chaque unité dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Idéal pour les investisseurs en quête de biens locatifs déjà rentables et attractifs, cet immeuble à Muret représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).