Vente immeuble avec cave à Montbouy (45230)

En exclusivité ! Au plein coeur de Montbouy, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements non meublés avec accès indépendants. Logement T3 d'environ 80 m² comprenant cuisine dinatoire, salle de bains avec wc, salon / séjour, à l'étage 2 chambres en enfilage. Logement T2 d'environ 40 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. Logement T2 d'environ 61 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre. Logement T3 d'environ 56 m² comprenant entrée, à l'étage salon / séjour avec coin cuisine et au-dessus chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine. Loyer total mensuel Hors charges de 1660EUR / mois. Chauffage électrique. Double vitrage. Relié au tout à l'égout. Cave. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de châtillon-coligny, bâtiment d'une superficie de plus de 50 m² avec une partie commerciale et une partie habitation. Libre au 1er juin. Non soumis au dpe budget : 46000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Maison avec potentiel à Nogent-sur-Vernisson Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble de 6 pièces, idéalement située à Nogent-sur-Vernisson, offrant de nombreuses possibilités de division. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses Grand salon accueillant Cuisine fonctionnelle Salle de bains récente cave et grenier Cette maison dispose d'un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires ou même envisager une division en plusieurs logements. Profitez également d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. À proximité : Écoles Commodités Commerces Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de cette maison votre nouveau projet ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carine nicolas vous propose : un ensemble immobilier. À proximité de la gare de nogent-sur-vernisson (1h15 de paris ), immeuble à usage d'habitation de 100 m². Cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier paisible, il convient parfaitement pour différents projets. La surface généreuse permet d'envisager des espaces modulables selon vos besoins. De plus, sa localisation pratique en fait un emplacement idéal au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. Petit couloir donnant accès sur le jardin. À l'étage, un appartement avec salon / cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et un grenier aménageable à isoler. Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un garage, une chaufferie, un atelier et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur, Immeuble de rapport à vendre au cœur du village de Château-Renard. Cet immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussée, un bureau et un logement, le tout loué actuellement 1115 € par mois, bail en cours jusqu'en février 2026. Le Logement est composé : en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger - salon, une cour fermée et une cave et grenier. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bains avec wc et au niveau supérieur, palier, deux autres chambres, avec salle d'eau et wc. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 796.

Idéal investissement locatif Dans la rue commerçante de Château-Renard, immeuble à vendre composé d'un appartement et d'un espace commercial au rez de chaussée. L'espace commercial est composé d'une pièce d'environ 30 m² avec deux vitrines, deux bureaux d'environ 15 m² chacun, wc, cour intérieure couverte d'environ 32 m², cave et dépendance. À l'étage, un appartement avec séjour et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Grenier sur le tout d'environ 60 m² qui pourrait être aménagé en appartement pour un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 700 € par mois l'ensemble mais il y a possibilité de diviser en trois biens locatifs indépendants à moindre frais. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 831.

Iad france - rachel masson vous propose : en hyper centre de montargis, immeuble de rapport sur 4 niveaux qui comprend 10 appartements, dont 4 f2 (2 en rez-de-chaussée), 6 f1 (5 meublés), une cour commune, un local vélo et une cave. 6 de ces appartements sont classés e sur les diagnostics de performance énergétique, 1 est classé d, 2 sont classés f et 1 est classé g. Revenu annuel 54540 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 464 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial sarl à associé unique emmanuel collet notaire, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 place jules ferry 45200 montargis - immobilier. Notaires et l'office notarial emmanuel collet vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - * à vendre – hôtel particulier du 18e siècle divisé en 8 logements – montargis centre * situé en plein cœur du centre-ville de montargis, dans le quartier prisé de la pêcherie, * l'hôtel des trélat * vous offre un cadre exceptionnel avec * 556 m² habitables * , répartis en * 8 logements * . Ce lieu chargé d’histoire fut habité par la famille trélat. * ce bien d'exception comprend : * - caves, et grenier aménageable de 155 m², offrant un fort potentiel. - cour à l'avant avec 3 anciens box à chevaux. - bâtiment attenant à la rive de 16 m². - jardin à l’arrière, soit en passant par un pont piéton au-dessus d'un bras du * canal de briare * , ou par la rue de l'ancien palais. Le tout sur un * terrain de 845 m² * , parfait pour un investissement patrimonial ou un projet d’aménagement. ! Restauration et rénovation de l'immeuble à prévoir ! (couverture en partie, certains planchers, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, etc. ). * emplacement central et recherché * nombreuses possibilités d’exploitation * un bien d’exception mêlant histoire et charme architectural * renseignements et visites sur demande. Valeur locative après rénovation et modifications pour 11 logements : environ 5.700 € / mois, soit 68.400 €. Montargis labellisée "cœur de ville", opération de revitalisation des territoires", et permet de bénéficier du dispositif "denormandie". Le bien est actuellement en vente interactive sur immobilier. Notaires. Fr prix de départ : 471.000 € dont 21.000 € d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 10.000, 00 € date de réception des offres (24h) : du vendredi 9 mai à 14h00 au samedi 10 mai à 14h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 471 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 05 20 25 14 : 00 au 10 / 05 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 58 59 11 72 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 471 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 10 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl à associé unique emmanuel collet notaire - notaires à montargis - n° siret : 90029972800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : IMMEUBLE de rapport de 84 m² en monopropriété de 4 lots comportant 3 F1 et 1 F2, sur une parcelle de 92 m² au sol, vendu libre de toute occupation. Situé en plein coeur de Montargis, vous pouvez profiter de tout le charme de cette ville historique tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour vous et vos futurs locataires ou occupants. L'immeuble comprend : Un F1 de 29 m², Un F1 de 14 m² Un F1 de 10 m² Un F2 de 30 m² L'immeuble dispose de compteurs électriques individuels par logement, du tout àl'égout conforme, de deux caves et de combles aménageables pour le F2. Le stationnement se fait facilement dans la rue. 4 box / garages privés (barrière avec bip) sont également à la vente séparémment, en bas de l'immeuble, comprenant aussi des places extérieures de parking visiteurs. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Bien que des travaux de rénovation et d'isolation soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez les possibilités infinies que ce projet peut offrir une fois terminé, que ce soit comme investissement locatif, résidence principale ou espace de travail. Le rendement locatif actuel est d'environ 11%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLB immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en plein centre de Montargis. Idéalement situé, à quelques pas du musée Girodet et des commerces, l'usage d'un véhicule ne sera plus d'actualité. Gare de Montargis desservant Paris en 1h00. Vendu libre d'occupation, ancien hôtel particulier entièrement restaurer et diviser en quatre appartements par une équipe de professionnels reconnue dans leur domaine. Travaux de rénovations achevés en 2024 : *électricité * plomberie * toiture entièrement refaite * sols, murs, plafonds * menuiseries pvc double vitrage * cour commune refaite * entrée sécurisée avec badge et interphone individuel. -F2 en Duplex de 34 m² avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 40 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 45 m² au premier étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). -F2 de 50 m² au second étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). Disponible pour vous 7 / 7 afin de vous présenter cette opportunité à ne surtout pas manquer ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J / 7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .