Vente immeuble avec garage à Maule (78580)

Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586 m². Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus. Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75 m² avec un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué). À l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20 m² environ tous loués. En dépendance, couvert pour local poubelles. Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01 34 75 41 07.

Iad France - Nicolas Erkan vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Idéal investisseurs – 2 maisons + garage de 140 m² de plancher sur un terrain de 302 m² Dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), il bénéficie d’un emplacement stratégique assurant une forte demande locative. Caractéristiques principales : Composition : 2 maisons loués en 6 lots, adaptés à différents profils de locataires 1 garage également loué, apportant un revenu locatif supplémentaire Revenus locatifs mensuels : 5 200 €, soit 62 400 € par an Prix de vente : 590 000 € honoraires inclus Rentabilité brute estimée : 10,58 % Atouts de l’immeuble : Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces et transports, garantissant une attractivité locative. Investissement clé en main : Les deux maisons et le garage sont déjà loués, offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Bien entretenu : idéal pour un placement patrimonial stable et pérenne. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien clé en main, générant une excellente rentabilité dans un secteur dynamique. N’attendez plus ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Erkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - élodie raoult vous propose : ensemble immobilier en monopropriete situé dans le quartier 'les martraits' à mantes la jolie. Proche des commerces, du centre ville et de la gare mantes-station, la maison est divisée en 2 appartements. Lot 1 : appartement type f3 de 58 m² environ - libre de toute occupation - sans travaux. Au rez-de-chaussée, ce plain-pied se compose d'un séjour traversant, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Terrasse et buanderie donnant sur le jardin. Lot 2 : appartement type f3 de 70 m² environ - libre en juin 2025 - loué 850€ / mois. Entrée indépendante. Au 1er étage : palier, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Balcon et cave. 3 garages et un jardin complète cet ensemble immobilier par un portail indépendant. Surface totale de la parcelle 382 m². Bonus avec quelques travaux, possibilité de réunir l'ensemble immobilier en maison de famille type t8 comme suit : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, combles. Terrasse, balcon, cave, jardin et 3 box. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.