Vente immeuble à Abbeville (80100)

Cette maison abbevilloise est idéalement située pour un investissement locatif. Proche des commodités, elle offre un cadre pratique pour les locataires potentiels avec ses 1300 m² de terrain en longueur. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les transports en commun. D'une surface de 85 m², elle se compose de différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres en colocation avec salle d'eau privative et cuisine commune ouverte sur le jardin. Au premier étage, un appartement d'une chambre avec cuisine / séjour et salle d'eau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un nouvel appartement. L'extérieur comprend également un garage, complétant ainsi cette opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 41 46 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

Nouveauté, l'Immobilier du centre vous propose à la vente un immeuble à 11 km de Saint Valéry sur Somme et à 16km de Abbeville. Il se divise actuellement en 4 logements. Un premier logement sur 2 niveaux, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, à l'étage : un palier / bureau, et 2 belles chambres. Chauffage éléctrique. Double vitrage. Logement non loué actuellement. Classe énergétique D. Logement d'une surface de 149.40 m². Un second logement en duplex, ou quelques travaux seront à prévoir. Séjour ouvert sur une kitchenette, à l'étage : une chambre ouverte sur la salle de douches avec wc. Classe énergétique F. Logement de 22.70 m². Logement non loué actuellement. Un troisième logement en duplex, Séjour ouvert sur kitchenette, à l'étage : une chambre ouverte sur salle de douches avec wc. Classe énérgétique E, logement d'une surface de 22.30 m², logement non loué actuellement. Un quatrième logement en duplex d'une surface de 49.40 m². Il se divise en un séjour, une cuisine, une salle de douches avec wc, à l'étage : une chambre et un bureau. Logement loué meublé 450EUR de loyer + 150EUR de charges (eau et électricité). Classe énergétique E. Chaque logement à un emplacement de parking extérieur. Garage avec possibilité de rentrer deux véhicules, et zone technique des logements. Le tout sur un terrain de 884 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Situé à airaines entre abbeville et amiens, à 2 heures de paris dans un bourg avec toutes les commodités, services et commerces, je vous propose de venir découvrir cet immeuble constitué de trois appartements libres à la location, qui vous sauront vous offrir une belle rentabilité après quelques aménagements d'optimisation énergétiques. Rez-de-chaussée : un t2 de 55 m² avec jardin et cave. 1er étage : un t3 de 55 m² avec cave. 2ème étage : un t3 de 56 m², avec balcon et cave. Compteurs individuels pour chaque appartement fenêtres et baies double vitrage en pvc volets roulants convecteurs électriques récents un bien à visiter sans tarder ! Dpe consommation énergétique classe g (424 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe c (13 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1420 euros et 1960 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 172 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de la sas propretes privee réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 370 261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.