Vente immeuble à Somme (80)

Situé au cœur de la charmante commune de Bourdon, cet immeuble de 270 m² habitables environ, sur une parcelle de 607 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour investisseurs ou projets de réhabilitation. Composition du bien : Deux locaux commerciaux (à rénover intégralement) Un appartement de type F4 (chauffage inexistant et cuisine à créer) Un appartement de type F2 loué (à rafraîchir) Un garage Points forts : Grande surface habitable Possibilité de créer plusieurs logements ou locaux commerciaux Emplacement idéal dans une commune paisible Potentiel d'aménagement selon vos projets Informations importantes : De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu en l'état. Ce bien offre une opportunité rare de façonner un espace à votre image, que ce soit pour un projet locatif, commercial ou résidentiel. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.

Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d'eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'une cave. Les + de ce bien : un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

En exclusivité ! Idéal investisseur avec un rendement brut proche des 10% dominique testu (proprietes-privees.) a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à saint sauveur (80),proche zone industrielle. Idéalement situé à 15 mn d'amiens, ce bien se compose : (4 appartements en excellents états.) - 1 appartement, t3 50 m². Loué 650 euros / mois hc - 2 appartement t2 bis (duplex 35 m²) loué 500 euros / mois hc -1 appartement t3 (en duplex 50 m²) loué 650 / mois hc - 1 local commercial de 90 m² loué 750 euros / mois hc - 2 garages et dépendances location possible 60 euros / mois pour chaque garage soit un revenu brut de 38000 euros / an tf : 1610 euros compteurs électriques et eau individuels dpe d - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4588 euros et 6208 euros prix de vente 378 000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble constitué de 3 appartements. Rdc : 55,29 m² avec 2 chambres, cuisines ouverte, salon, salle de douche et wc indépendant, cet appartement est accompagné de son accès à la cave. 1er étage : 51,34 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte, salle de douche et wc. 2 éme étage : 34,82 m² avec sa grande chambre et une très belle vue, cuisine ouverte, salon, une salle de douche- wc séparés. Il offre également un petit plus en termes d'intimité grâce à son palier privé. Un terrain de 300 m² avec sa terrasse et sa dépendance viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny poussin-vast, tél. : 06 29 80 04 34, e-mail : johnny.poussin-vast@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 922098751.

Découvrez votre opportunité immobilière à montdidier situé au coeur de montdidier, cet immeuble à usage commercial ou professionnel est prêt à accueillir vos projets. Avec une superficie de terrain de 348 m², et utilisable de 330 m². Cet immeuble est prêt à être transformé selon vos envies et besoins. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de praticité et de surface. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Plongez dans un environnement où la modernité rencontre le confort, et où chaque jour est une nouvelle aventure professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre avenir professionnel vous attend à montdidier. Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Nouveauté, l'Immobilier du centre vous propose à la vente un immeuble à 11 km de Saint Valéry sur Somme et à 16km de Abbeville. Il se divise actuellement en 4 logements. Un premier logement sur 2 niveaux, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, à l'étage : un palier / bureau, et 2 belles chambres. Chauffage éléctrique. Double vitrage. Logement non loué actuellement. Classe énergétique D. Logement d'une surface de 149.40 m². Un second logement en duplex, ou quelques travaux seront à prévoir. Séjour ouvert sur une kitchenette, à l'étage : une chambre ouverte sur la salle de douches avec wc. Classe énergétique F. Logement de 22.70 m². Logement non loué actuellement. Un troisième logement en duplex, Séjour ouvert sur kitchenette, à l'étage : une chambre ouverte sur salle de douches avec wc. Classe énérgétique E, logement d'une surface de 22.30 m², logement non loué actuellement. Un quatrième logement en duplex d'une surface de 49.40 m². Il se divise en un séjour, une cuisine, une salle de douches avec wc, à l'étage : une chambre et un bureau. Logement loué meublé 450EUR de loyer + 150EUR de charges (eau et électricité). Classe énergétique E. Chaque logement à un emplacement de parking extérieur. Garage avec possibilité de rentrer deux véhicules, et zone technique des logements. Le tout sur un terrain de 884 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

À amiens venez découvrir cet immeuble de rapport de 120 m² celui ci se comprend deux appartements de type t3 le premier bien situé au rez de chaussée est d'une superficie de 72 m² comprenant une belle entrée, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle salon, une salle de bain avec baignoire et deux chambres. Une petite terrasse vient compléter ce bien bail en cours location meublée de 1an qui prend fin en décembre 2025. Le second bien se situe au 1er étage, d'une superficie de 48 m² celui ci comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres un balcon vient compléter ce bien bail en cours location meublée de 1an qui prend fin en décembre mars 2026. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie boumanjal, tél. : 06 24 46 97 77, e-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 831 789 672.

Bar restaurant hôtel comprenant : au rez-de-chaussée : bar (45 m² environ), brasserie (51 m² environ), 4 wc clients (1.4 m², 1.5 m², 1.5 m², 9 m² environ ), sanitaire routier avec douches et wc. Une laverie, 2 cuisine, une salle restaurant (36 m²environ), une chambre froide, une pièce rangement chaufferie (9 m²) au premier étage : un grenier, un vestiaire (15 m² environ), une pièce archive (11 m²environ), bureau (11 m² environ), 5 chambre (12 m² environ chacune) 3 salle de douches chambres d'hôtel (9 m² environ). Élément extérieur : une terrasse extérieur 40 places un studio 35 m² environ des dépendances un emplacement voiture de 3453 m² environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck dumont, tél. : 06 58 76 21 96, e-mail : franck.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 934207333.

Safti immobilier vous propose un immeuble de rapport situé sur la commune de moreuil, à environ 20 minutes d'amiens. Ce bien se constitue d'une surface totale de 633 m² répartie en 5 lots  : 1 local commercial au rdc de : 320 m², local adaptable pour divers types de commerces (supérette, showroom, atelier, ou pour accueillir des nouveaux logements, etc.). Et au 1 ? Étage, vous retrouvez 4 logements : - t5 de 110 m² (dpe : c et a) - t4 de 100 m² (dpe : c et a) - t3 de 70 m² (dpe : d et a) - t2 de 33 m² (dpe : d et a) chaque logement possède son compteur individuel, son système de chauffage individuel (électrique) menuiseries en double vitrage. Concernant la rentabilité : les logements sont loués pour un total de 2 075 € / mois charges comprises (poubelle + entretien), le local commercial est lui estimé à une valeur locative minimale de 1 000 € / mois soit une rentabilité globale estimée à 8 % par an. Vous souhaitez investir et pourquoi pas même ouvrir un commerce tout en profitant de revenus locatifs, alors ce bien est fait pour vous ! Situé secteur est, à 15 km d'amiens, moreuil est proche des grands axes, rocade, autoroute, commerces, écoles primaires + collège, et autres commodités (banques, boulangeries, tabac etc…) la taxe foncière pour 2024 est de 2 800 € je reste à votre disposition pour plus d'informations. Travaux à prévoir pour la partie commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy gaudiere, tél. : 06 75 41 95 81, e-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 940238132.

À vendre – immeuble de rapport 3 logements – quartier saint-anne, amiens l’agence ommi vous propose cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de saint-anne, à proximité de la gare et de toutes commodités. caractéristiques du bien : vendu loué en nu – investissement locatif sécurisé compteurs électriques individuels pour chaque logement trois studios actuellement loués : rez-de-chaussée : studio de 32mètres carrés avec cour et dépendance, loué 560euros hc premier étage : studio de 24mètres carrés, loué 400euros hc deuxième étage : studio de 22mètres carrés (loi carrez), loué 400euros hc atouts supplémentaires : parties communes propres cave voûtée et emplacement poubelle pas de travaux à prévoir taxe foncière : 1 900euros charges de 20euros par logement (eau et teom) un investissement clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans travaux. intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! Agence ommi – votre expert en investissement immobilier à amiens.

À amiens venez découvrir cet immeuble de 126 m² environ comprenant 3 logements quartier saint honoré jeanne d'arc idéal pour investisseur ou propriétaire occupant secteur dynamique et bien desservi (transports, commerces, écoles) travaux à réaliser (menuiseries, isolation) cet immeuble comprend au rez de chaussée une entrée, une salle salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une cour. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Au second étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce (soit une chambre ou pièce de vie) des travaux sont à prévoir des photos de home staging virtuelles sont proposées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie boumanjal, tél. : 06 24 46 97 77, e-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 831 789 672.

Situé à airaines entre abbeville et amiens, à 2 heures de paris dans un bourg avec toutes les commodités, services et commerces, je vous propose de venir découvrir cet immeuble constitué de trois appartements libres à la location, qui vous sauront vous offrir une belle rentabilité après quelques aménagements d'optimisation énergétiques. Rez-de-chaussée : un t2 de 55 m² avec jardin et cave. 1er étage : un t3 de 55 m² avec cave. 2ème étage : un t3 de 56 m², avec balcon et cave. Compteurs individuels pour chaque appartement fenêtres et baies double vitrage en pvc volets roulants convecteurs électriques récents un bien à visiter sans tarder ! Dpe consommation énergétique classe g (424 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe c (13 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1420 euros et 1960 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 172 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de la sas propretes privee réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 370 261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ou Bricoleurs Avertis ! Nous vous proposons un bâtiment à rénover d'une surface de 93 m², situé à Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête de projets stimulants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment à rénover est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Malgré l'état nécessitant des travaux, ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de deux niveaux comprenant 11 logements loués, dont certains disposent d'un jardin privatif au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble développe une surface totale de 515 m² et se compose comme suit : 1 appartement de 14 m² (1 pièce) 3 appartements totalisant 110 m² (chacun composé de 2 pièces) 6 appartements totalisant 321 m² (chacun composé de 3 pièces) 1 appartement de 70 m² (4 pièces) Des travaux ont été réalisés chaque année au fur et à mesure des évolutions des demandes et toute la toiture arrière est neuve. La majorité des logements affichent un classement D / B au DPE. L'ensemble génère un loyer mensuel de 4 100 €, auquel s'ajoutent 20 € de charges par logement, couvrant la taxe d'ordures ménagères et l'eau. Chaque logement dispose d'une installation énergétique individuelle. Aucune charge de copropriété à prévoir, et la taxe foncière s'élève à 4 771 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Albert Découvrez cet immeuble de caractère de 167 m², idéalement situé dans la charmante ville d'Albert. Offrant un fort potentiel de rénovation, ce bien construit en 1940 se compose de deux niveaux et nécessite des travaux pour retrouver tout son cachet. Situé à proximité immédiate du Centre-Ville, de la Place d'Armes et de la Basilique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, collèges, lycée et de la zone commerciale, garantissant un cadre de vie pratique et attractif. Avec un revenu locatif existant de 1 250 € / mois, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 73 m², comprenant trois salles de restauration, une cuisine avec réserve et un WC. Au premier étage palier desservant une chambre, un séjour et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se constitue d'une pièce palière, une chambre, salle de bain avec WC et une petite partie grenier. En annexes une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, une cour et une dépendance. Les atouts de ce bien résident dans sa grande superficie, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dieu vous propose : opportunité à saisir : idéal investisseur - forte rentabilitée apres renovation (5 lots possible) bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour situé dans le centre de doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en rdc d'un local commercial exploitable de 34 m², d'un logement t1 refait à neuf de 34 m² comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173 m² environ à rénover. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence sainte-anne immo vous présente ce bel immeuble de rapport récemment rénové situé au sein du quartier saint-anne, à proximité de la gare d'amiens et à 10 minutes à pied du centre ville. Il comporte 6 appartements meublés actuellement loués, possibilité de faire un 7ème appartement en rez-de-chaussée. L'immeuble se compose : - au rez-de-chaussée : un studio meublé de 23 m² et un type 2 meublé de 40 m² avec cour - au 1er étage : un type 2 meublé de 36 m² et un type 2 meublé de 23 m² - au 2ème étage : 2 types 2 de 20 m² l'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements sécurisées. Les compteurs sont individuels, le chauffage électrique, les menuiseries double vitrage avec volets électriques. Montant des loyers annuels : 40200 eur (loyers : 37320eur + 2880 de charges). Taxe foncière : 3 000eur budget : 499 000eur fai contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

80700 roye - ensemble de 2 maisons - 3 chambres -110 m² habitables ensemble immobilier sur une même parcelle, parfait pour un investissement locatif stable ou marchand de biens pas de charges de copropriétés ! 2 maisons déjà louées avec des locataires fiables depuis plus de 10 ans. 1er lot : maison t3 de 70 m² avec garage composée de 2 chambres plain pied loyer actuel : 550 euros / mois loyer non révisé depuis l'origine, potentiel d'augmentation 2eme lot : maison t2 de 42 m² composé d'une chambre, plain pied loyer actuel : 450 euros / mois travaux à prévoir lors du départ des locataires, offrant une opportunité de défiscalisation et valorisation patrimoniale. Chaque bien est équipé de compteurs individuels ( électricité gaz) bonne rentabilité immédiate avec de belles possibilités de revalorisation à moyen terme pour cette ensemble immobilier avantage fiscal : pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un rendement locatif des l'achat. Rentabilité 10% accès : dans le triangle roye / amiens / beauvais 20min de roye, 40min de amiens bourg avec ses commerces, médecins. Gare (1heure paris gare du nord) dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 126000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 391940.

Iad france - frank lloyd vous propose : immeuble de rapport à vendre – quartier saint-roch-saint-jacques, amiens situé dans un secteur recherché d’amiens, cet immeuble en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements et d’un local commercial avec garage, l’ensemble des biens est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : •6 logements meublés, avec compteurs individuels, chauffage électrique récent, et double vitrage pvc •local commercial avec garage, également loué •revenus locatifs mensuels cc : 3 639 € •appartement 1 : 565 € •appartement 2 : 545 € •appartement 3 : 495 € •appartement 4 : 495 € •appartement 5 : 395 € •appartement 6 : 645 € •local commercial + garage : 499 € idéal pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 mètres carrés, il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition des logements : Lot 1 : T3 de 53 mètres carrés (travaux de rénovation à finaliser) Lot 2 : Studio de 22 mètres carrés Lot 3 : Studio de 14 m² Lot 4 : Studio de 13 m² Lot 5 : Studio de 16 m² Lot 6 : T2 de 22 m² Potentiel locatif estimé : 35 000 euros HC / an Rentabilité brute : 9,5 % Taxe foncière : 3 500 euros / an Équipements et atouts : Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements Buanderie commune avec machine à laver Local poubelle dédié Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Iad france - willy leroy-delarre vous propose : en exclusivité, à amiens quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy leroy-delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - améline cardon vous propose : idéal investisseur – ensemble immobilier à l’ouest de la citadelle d’amiens, à proximité immédiate des universités, transports et commodités, découvrez cet immeuble de rapport en brique offrant un excellent potentiel. Il se compose : d’un local commercial d’environ 60 m² avec cour privative, vitrine en aluminium gris anthracite et chauffage électrique. D’un appartement en duplex d'une surface de 65 m², accessible par une entrée indépendante, comprenant au 1er étage : cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, salon, salle d’eau avec wc. Au 2e étage : palier, bureau, une chambre, espace grenier aménageable. L’ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants ainsi que d’un chauffage au gaz et électrique. Vendu libre de toute occupation ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme améline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre opportunité immobilière à montdidier situé au coeur de montdidier, cet immeuble à usage commercial ou professionnel est prêt à accueillir vos projets. Avec une superficie de terrain de 348 m², et utilisable de 330 m². Cet immeuble est prêt à être transformé selon vos envies et besoins. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de praticité et de surface. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Plongez dans un environnement où la modernité rencontre le confort, et où chaque jour est une nouvelle aventure professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre avenir professionnel vous attend à montdidier. Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

L'Immobilier du centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier qui se compose de 3 logements loués avec garage, sur la commune de Canaples (35 kms d'Abbeville et 22 kms d'Amiens). - Un premier logement d'une superficie de 70.57 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, wc et garage en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres et une salle de douche. Jardin privatif. Loué 650EUR - Un deuxième logement d'une superficie de 51.70 m² qui se compose d'un garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur l'espace séjour, une chambre, une salle de douche et un wc à l'étage. Loué 550EUR - Un troisième logement d'une superficie de 54.76 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, un couloir qui dessert une chambre, une salle de douche, wc et garage en rez-de-chaussée. À l'étage : une deuxième chambre. Loué 650EUR Chaque logement est chauffé par des radiateurs électriques et possède son compteur d'eau ainsi que son compteur électrique. Chaque logement a sa propore entrée. Rapport locatif mensuel de 1850EUR. L'ensemble possède une cour commune, ainsi que 3 places de parkings en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. 1.