Iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose : Situé en centre ville, immeuble offrant un potentiel exceptionnel. Composé de deux cellules commerciales indépendantes, parfaitement placé dans une rue très passante et proches de toutes commodités. À l'étage nous trouvons un appartement en duplex spacieux et sans travaux, comprenant quatre chambres, un grand salon en mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau ( également suite parentale ), des toilettes séparés, un coin buanderie et un dressing. Cet appartement permet une installation immédiate. Ce bien offre une possibilité d'extension à l'arrière de l'immeuble. Idéale pour la création de plusieurs appartements supplémentaires ou d'autres projets immobiliers. Ce bien a un potentiel de développement, pour l'investissement ou en projet résidentiel. Opportunités uniques en centre ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich EI (ID 80028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 338 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.