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immeuble pièces 125 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente immeuble 125 m² Agen (47000)
265 000 €

Immeuble Agen (47000)

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques labrunie, tél. : 06 13 17 74 24, e-mail : jacques.labrunie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 377 639 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 58 m²
Environnement
  • Quartier : bon
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 265 000 € (soit 2 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo immeuble à vendre à Agen (47000) N° 2
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