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immeuble pièces 342 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente immeuble 342 m² Aix-en-Provence (13090)

4 310 000 €

Immeuble Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence - immeuble - environ 340 m² immeuble de caractère d'environ 342 m², stratégiquement situé dans une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'aix-en-provence, réputée pour ses boutiques élégantes. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 50 m² avec une cave de 35 m² (fin du bail commercial au 01 / 01 / 25). Les quatre étages se consacrent à trois appartements t2 bis, offrant environ 60 m² chacun, et un dernier étage dévoile un t2 d'environ 70 m². À noter que les espaces résidentiels nécessitent un rafraîchissement. Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'aix-en-provence, avec un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 342 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Cours Mirabeau
Etat: Construit en 1940