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immeuble pièces 590 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente immeuble 590 m² Aix-en-Provence (13090)

2 490 000 €

Immeuble Aix-en-Provence (13090)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en centre ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau. Situation et contexte : Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville, et voisin d'un Hôtel 5 étoiles, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux. Composé d'un immeuble d'habitation de 10 appartements pour une superficie totale de 490 m² Carrez, ainsi qu'un local commercial de 90 m². La parcelle de 1600 m² comprend également 4 garages et permet l’aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur. Le PLU permet de batît des extentions et surrélevations. Prestations complémentaires : Possibilité de transformer certains lots en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Une opportunité d'investissement rare à Aix-en-Provence, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. - À votre service : Florent BRINGUIER - 06 23 53 14 24 Référence annonce : 4725-FBR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .