Sur le secteur d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. Il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une VMI au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. De plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D, établi le 10 / 01 / 2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie : 3030 à 4130 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Meublé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 951 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.