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immeuble pièces 450 m2 à vendre à Albertville (73200)
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Vente immeuble 450 m² Albertville (73200)
898 998 €

Immeuble Albertville (73200)

* albertville - saint sigismond * sur terrain de 832 m², vous disposez au rdc de deux t2 (loués) et un t4 (divisible en deux t2), au 1er étage de quatre t2 également loués. Les combles de 200 m² disposent d'une belle hauteur sous faitage et leur aménagement est à étudier bien évidemment. Le stationnement est individuel sur surface goudronnée. Les caves pour chaque appartement sont saines. Au niveau des dpe, 2 appartements sont en d, 2 en e et 3 en f. Le dtg de l'immeuble confirme la qualité du bati (ite de 100mn). Les revenus locatifs annuel sont de 49.644€ soit une rentabilite brute de 5% avec un potentiel de 7,65% avec aménagement des combles. En option : achat d'un terrain constructible de 730 m² attenant pour une seconde construction. Surfaces carrez 409 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 33998 € soit 865000 € net vendeur (3.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188116-311544 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT SIJISMOND

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 898 998 € (soit 1 998 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311544
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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