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immeuble pièces 260 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente immeuble 260 m² Alès (30100)
255 000 €
-10.53 %

Immeuble Alès (30100)

Immeuble 260 m² alès immeuble de 3 logements, 1 local commercial et parking couvert. Alès, rue du faubourg d'auvergne, à quelques mètres du centre ville, immeuble de rapport avec gros potentiel. Au rdc : un local commercial de 86 m² actuellement loué. Un parking couvert de plus de 300 m². 3 places de parking sont louées en plus des appartements. Au 1er étage : un appartement de type 3 de 93.3 m², traversant avec balcon. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et grand dressing. Actuellement loué. Un appartement de type 2 de 36.2 m² avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc séparé. Actuellement loué. Un appartement de type 2 de 45 m² avec salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc et buanderie. Actuellement loué. Les plus : bonne rentabilité, revenus locatifs annuels 22700euros, immeuble en pleine propriété, toiture refaite en 2013. Prix de vente 255 000euros honoraires à la charge du vendeur annonce rédigée par johann ponty ei rcsa nîmes n° 912 960 382 - agent commerciale immobilier au sein de l’agence gimmot uzès siren n° 912 960 382 date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2023 consommation énergie primaire : 232 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 232 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 255 000 € (soit 981 € / m²)
    -10.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.53 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84867860
Sarl Gimmot

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