Iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment à rénover en totalité à Allanche. Cet immeuble offre la possibilité de concevoir un espace à votre image. Que vous souhaitiez créer des appartements indépendants, un logement pour votre famille, un espace commercial ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Actuellement il est composé d'un espace commercial en rez-de-chaussée, d'un atelier au 1er étage ainsi que d'un appartement au second et troisième étage (cuisine ouverte, salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc). Les menuiseries sont en double vitrage bois. La toiture est à revoir. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un excellent potentiel d'investissement et de valorisation. Imaginez les possibilités offertes par ces niveaux une fois rénovés selon vos goûts ! À proximité, vous trouverez une variété de points d'intérêt tels que des commerces locaux, une école, un collège. des sentiers de randonnée et de VTT (Allanche étant une étape de La Grande Traversée du Massif Central) et des espaces naturels préservés pour vous permettre de profiter pleinement de la beauté de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un projet personnel unique dans un cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .