Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Vente en Exclusivité - Maison de plus de 284 m² (262 m² carrez) divisée en 3 appartements à Allevard-les-Bains Idéalement située à proximité de la station thermale et de la station de ski, découvrez cette magnifique maison de plus de 260 m² entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus estimés à 2700 € / mois en location à l'année. Elle se compose de 3 appartements indépendants : Appartement en rez-de-chaussée (80 m²) Cuisine ouverte sur une terrasse Salon spacieux 1 chambre Salle de bain, buanderie, salle de sport Garage de 26 m² et place de stationnement Appartement en rez-de-jardin (74 m²) Cuisine ouverte sur salle à manger Séjour lumineux 1 chambre Salle de bain Grande terrasse offrant une vue imprenable Duplex au dernier étage (130 m² au sol) 3 chambres dont une suite parentale avec douche Salle de bain Cuisine ouverte sur salle à manger Balcon Jardin avec cuisine d'été et chalet de rangement Le tout sur un terrain de 808 m², idéal pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Cette maison est un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Superficies: Surface habitable : 261 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.