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immeuble pièces 267 m2 à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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Vente immeuble 267 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)
447 500 €
-3.24 %

Immeuble Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Au coeur du centre., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m², potentiel pour division en deux maisons de ville, un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, wc. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, wc. Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits. Un lot de 100 m² : entrée, wc, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain wc à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, wc. (pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif) prix : 447 k euros hai, dont 2,87 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 435 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par sms (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : d/d (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 383111 (2.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 WC
Superficies
  • Surface habitable : 267 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 159 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet immeuble

  • 447 500 € (soit 1 676 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 066 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 383111HMA
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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