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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente immeuble 200 m² Angoulême (16000)
340 000 €

Immeuble Angoulême (16000)

Immeuble de rapport proposant 4 logements + foncier à disposition : 1 t1bis, 2 t2,1 t3 bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. Dpe d. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage. Très bonne rentabilité : rapport annuel de 21 000 euros, foncier 3500 euros, rentabilité brute 7% copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la copropriété division et règlement de copropriété en attente de réalisation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864725).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 340 000 € (soit 1 700 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939584000
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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