Vente immeuble 122 m² Apt (84400)

Vente immeuble 122 m² Apt (84400)

Dans le centre-ville d'Apt, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de 122 m² environ divisé en 3 appartements d'environ 29 m², 32 m², 44 m². L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de 4 espaces de stockage individuels dédiés à chaque appartements, d'un ancien appartement de 17 m² comprenant une pièce de vie d'environ 10 m² et en sous-sol un espace disposant d'une kitchenette, d'un coin repas, d'un coin salle d'eau et wc, a réhabiliter. Au premier étage, l'appartement d'environ 29 m² comprend une pièce principale (salon-cuisine), monter quelques marches pour entrer dans la chambre avec salle d'eau et wc. Au second étage, l'appartement d'environ 32 m² est configuré à l'identique, la pièce de vie étant légèrement plus grande. Au troisième et dernier étage, l'appartement d'environ 44 m² bénéficie aussi de la même configuration avec une mezzanine supplémentaire d'environ 10 m² au dessus de la chambre et un plafond cathédrale avec fenêtre de toit. Le marché de la location étant tendu sur Apt, ce bien est un atout pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour en parler et vous faire visiter. Achat sur 25 ans sans apport en SCI a l'IR ou l'IS, déficit foncier ou LMNP au réel : rendement brut 9,56% avec 20000€ d'enveloppe travaux Cash Flow 171€ / mois Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Extérieur

• Surface terrain : 64 m²

Etat

• Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14
• Moyenne de la quote-part (an) : 340 €