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immeuble pièces 120 m2 à vendre à Aramon (30390)
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Vente immeuble 120 m² Aramon (30390)
188 000 €

Immeuble Aramon (30390)

Iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune d'Aramon (Gard), opportunité à saisir et à ne pas manquer ! Occasion unique d'acquérir un bâtiment de 120 m² à rénover partiellement, idéalement situé en plein cOEur du charmant village d'Aramon. Ce bâtiment, se compose de 2 appartements sur 2 niveaux, ainsi qu'une grande cave et 2 box, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de réhabilitation personnel, cette propriété est pour vous. Le bâtiment est stratégiquement positionné au centre d'Aramon, offrant un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces, restaurants et autres lieux d'intérêt sont à quelques pas, facilitant la vie de futurs occupants ou locataires. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ambitieux et les visionnaires en quête d'un projet stimulant. Environ 1000€ de loyer mensuel pouvant être facilement augmenté après travaux avec actuellement environ7% de rentabilité. Avec un potentiel de création infini, ce bâtiment vous permettra de réaliser une résidence principale ou des appartements locatifs. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et explorer le potentiel incroyable de cette propriété à rénover. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre dynamique d'Aramon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 188 000 € (soit 1 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629947
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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