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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente immeuble 200 m² Arcachon (33120)
1 149 500 €

Immeuble Arcachon (33120)

Un immeuble à usage mixte habitation et commercial à réhabiliter comprenant : - Un T2 semi enterré avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC. - Un T2 en demi étage avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. - Un T3 à l'étage avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC et hall d'entrée. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 179 m² avec une petite cour arrière et un droit de passage pour l'immeuble voisin. Au RDC côté rue se trouve un local commercial occupé comprenant une surface de vente de 36 m², un local, un wc avec point d'eau et une pièce à usage de cave en sous sol. Activité : Pizzeria - Pizza à emporter Loyer : 1160 € / mois Bail commercial : 9 ans Date établissement Diagnostic Energétique 26 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire G Consommation énergie finale G Valeur consommation énergie finale 470 kWh / m2 par an Valeur consommation énergie primaire 434 kWh / m2 par an Gaz Effet de Serre F Valeur Gaz Effet de serre 74 Kg CO2 / m2 / an Année de référence des prix de l'énergie 01 / 01 / 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2310€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3170€ (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 179 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 434 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 149 500 € (soit 5 748 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 477
Ajp Immobilier Arcachon

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