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immeuble pièces 127 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente immeuble 127 m² Arras (62000)
281 000 €

Immeuble Arras (62000)

Iad france - antoine noé (06 20 78 36 15) vous propose : immeuble de rapport composé de 6 lots, loués en meublé. La toiture sera neuve, en cours de changement. Menuiseries double vitrage, bâtiment bien isolé, électricité aux normes. Un investissement sur le système de chauffage central peut être envisagé afin d'améliorer grandement la performance énergétique (actuellement chaudière gaz + ballons d'eau chaude) situé en arrière gare à arras, l'immeuble est actuellement entièrement loué. Bénéficiant d'un rendement locatif intéressant, cet immeuble est un investissement solide, soit : 2560€ / mois de revenus brut, taxe foncière 2500€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine noé ei (id 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 124 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 124 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 372 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 281 000 € (soit 2 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo immeuble à vendre à Arras (62000) N° 1
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