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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Arudy (64260)

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Vente immeuble 270 m² Arudy (64260)

177 000 €

Immeuble Arudy (64260)

Situé à Arudy (64260) au cœur de la vallée d'Ossau et à 30 minutes de Pau, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Arudy offre un cadre de vie agréable et convivial. L'immeuble, érigé sur un terrain de 395 m², dispose de 3 places de parking privées, sa surface habitable de 270 m² en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou une rénovation pour en faire un projet résidentiel sur mesure. À l'intérieur, cet immeuble présente trois appartements en duplex à rénover, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation certain. Avec ses vastes espaces et son agencement, le bien permet d'envisager diverses configurations adaptées aux besoins et aux envies de chacun. Une rénovation soignée permettrait de transformer ces espaces en véritables cocons modernes et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CARREY, Tél. : 06 76 74 16 73, E-mail : lucie.carrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 908 395 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 395 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 350 et 11 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 350 et 11 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.