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immeuble pièces 359 m2 à vendre à Asnans-Beauvoisin (39120)
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Vente immeuble 359 m² Asnans-Beauvoisin (39120)
300 000 €

Immeuble Asnans-Beauvoisin (39120)

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Asnans-Beauvoisin Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Asnans-Beauvoisin. Composé de quatre lots distincts, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Description des lots : Commerce Spacieux au Rez-de-Chaussée avec Logement à l'Étage : Surface du logement : 77 m² Bail depuis avril 2019 Revenus locatifs stables Deuxième Commerce Actif : Bail depuis mai 2021 Activité commerciale prospère Appartement de 71 m² : Travaux à terminer Potentiel locatif après rénovation Garage à Aménager : Surface au sol : 40 m² Possibilité d'aménagement en appartement ou en local commercial, offrant une flexibilité selon vos besoins. Revenus Locatifs : L'ensemble génère actuellement un revenu locatif brut de 18 400 € par an, avec un potentiel d'augmentation significative après rénovation et aménagement des espaces disponibles. Pourquoi Investir ? Localisation : Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. Rentabilité : Revenus locatifs déjà établis avec des baux sécurisés, offrant une source de revenus stable. Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'augmenter la valeur du bien par des travaux de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 565122 ).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 359 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 300 000 € (soit 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031808427
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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