Vente immeuble à Aube (10)

Fiche id-sit163375 : romilly-sur-seine proche centre, gare et commerces. Petit immeuble de 3 logements en cour de réhabilitation comprenant 3 places de parking et jardin privatif au 1er étage, un logement de type 3 avec travaux de finition à prévoir (pose de salle de bain et cuisine), au rdc, un logement de type 2 (travaux identiques) et logement de type 3 (cuisine, salle de bain, fenêtres et sol à finir) une partie des matériaux est déjà présent dans les logements. Prix des locations moyenne : au 1er étage environ 550€,en rdc / le type 2 environ 470 et le type 3 environ 600€. - mentions légales : proposé à la vente à 148700 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jean paul da silva (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion romilly sur seine - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - karine vernanchet vous propose : bâtiment de 130 m² à pont-sainte-marie composé de 2 appartements t3 de 65 m² et 4 caves sur un terrain de 300 m² situation idéale à pont-sainte-marie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Chauffage gaz de ville, compteurs individuels locataires en place sérieux et à jour de loyer, idéal pour un investissement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre les écoles et le bouchon de Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, il allie praticité et tranquillité pour ses habitants. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et de nombreuses activités. Cet immeuble sur un terrain de 836 m² dispose de places de parking. Composé de deux bâtiments, un datant de 1940 et un autre de 1991, il se distingue par son style architectural mixte et sa configuration en duplex. À l'intérieur, cet ensemble immobilier locatif présente une surface habitable généreuse de 510 m² répartie entre 3 studios, 2 F1 et 10 F2. Chaque logement est loué meublé, offrant une solution clé en main pour les locataires. Les F2 en duplex apportent une touche d'originalité à la disposition des appartements, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble monopropriété occupe un emplacement recherché à proximité de la Cathédrale. Cette localité dynamique offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas. Les habitants peuvent également profiter de la richesse culturelle de la ville, notamment de son patrimoine historique bien préservé. Cet immeuble de 496 m² sur un terrain de 461 m² propose 14 logements locatifs. Composé de 8 studios, 4 F2 et 2 F3, l'ensemble est loué meublé, offrant un investissement clé en main. Avec ses deux étages, l'immeuble bénéficie d'une cour d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien entretenu dans un quartier prisé de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé à Sainte-Savine (10300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à tous profils, du célibataire à la famille de 3-4 personnes. Cet immeuble se distingue par sa surface de terrain généreuse de 780 m², offrant 6 places de parking, assurant ainsi praticité et confort aux résidents. Entièrement rénové en 2005, il présente une façade élégante et soignée, idéale pour un investissement locatif de qualité. Avec une surface habitable de 297 m², cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements de type F2 et de 2 appartements de type F3, tous loués meublés. L'intérieur, rénové avec goût, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la location. Les logements bénéficient d'un agencement moderne et confortable, garantissant un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, Troyes offre un cadre de vie agréable et authentique. L'immeuble, aménagé et rénové récemment, s'étend sur un vaste terrain de 1512 m² offrant 17 places de parking, un atout indéniable en milieu urbain. Entièrement rénové en 2007, cet ensemble immobilier se compose de 6 F2 et 6 F3 en duplex, tous loués meublés, offrant ainsi un investissement locatif attractif et clé en main. Les 732 m² de surface habitable dévoilent des logements lumineux et fonctionnels, répartis sans pièces précises, mettant en valeur des finitions modernes et de qualité. Les espaces de vie offrent confort et convivialité, permettant aux locataires de profiter du caractère chaleureux des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À Vendre – Immeuble Polyvalent à Virey-sous-Bar Idéalement situé entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, cet immeuble de 600 m² de surface plancher offre un large potentiel d’investissement et d’exploitation. Caractéristiques du bien : Magasin de 95 m², parfait pour un commerce ou un bureau. Actuellement disponible à la location, il peut accueillir tout type d’activité : boutique de vêtements, salon de coiffure, bureau professionnel, etc. Hangar de stockage de 280 m², idéal pour une activité artisanale ou logistique, mais pouvant aussi être réaménagé pour un autre usage, comme une salle de sport, un atelier ou un espace de coworking. Restaurant avec cuisine et bureaux de 95 m², actuellement loué. Appartement T3 de 90 m², avec cour privative, actuellement loué. Grande pièce pouvant être transformée en un second appartement. Un investissement rentable •Rentabilité actuelle (restaurant + appartement) : 6,06 % •Rentabilité potentielle (en louant le magasin et le hangar) : 12 % Cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Prix attractif – À découvrir rapidement !

Situé à Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, offrant un accès facilité aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. La ville animée révèle un environnement dynamique et pratique pour ses habitants, avec des commodités telles qu'un interphone et la fibre optique. L'immeuble présente une façade enduite et une toiture en tuile plate. Le bâtiment s'élève sur deux étages, comprenant 5 logements déjà loués, dont 1 studio et 4 F2, ainsi qu'une cour d'environ 44 m², une cave et des combles aménageables d'environ 100 m². investissement locatif à fort potentiel ! À l'intérieur, l'immeuble offre une surface habitable généreuse de 272 m². Chaque unité bénéficie de l'orientation Est, procurant une luminosité naturelle agréable. Les qualités de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un immeuble dans un quartier vivant et doté de multiples avantages pour le quotidien. N'hésitez pas ! contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Iad france - jean-marie jacus vous propose : idéal investisseurs, immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre-ville de bar sur aube. Cet immeuble est composé : au rez-de- chaussée : un local commercial de 25 m² environ + dépendance de 26 m² environ une grande entrée donnant accès aux appartements un appartement type 2 de 65 m² environ + 8 m² environ dégagements au premier étage : un studio de 32.5 m² environ un studio de 33.5 m² environ au deuxième étage : un appartement type 3 de 63 m² environ au troisième étage : un grenier aménageable en studio de 34 m² environ (les arrivées et évacuations sont déjà prévues) l’ensemble des logements sont équipés d'interphones pour l'ouverture de la porte du hall d'entrée, les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets sont en aluminium, et le chauffage central collectif au gaz. L'immeuble est en bon état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat d indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troy es sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chavanges au coeur du bocage champenois avec ses forêts, prairies, étangs, proche du lac du der, immeuble fond de commerce comprenant au rez de chaussée un local commercial avec bar, salle de réception et terrasse, salle d'eau et wc, cave. À l'étage : palier, 2 grandes pièces aménageables. Grenier. Petite cour. Budget 86000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 401817 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 401817. Dpe vierge consommations non exploitables. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bar-sur-seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de bar-sur-seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros ttc par mois grâce à un bail commercial en cours. À l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 398253_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots ().

Fiche id-sit172923 : cente ville cet ensemble immobilier composé de 2 appartements à finir de rénover. Au rez de chaussée côté rue : un studio. Côté cour un appartement type 2 en duplex : entrée au rez de chaussée, séjour salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et wc au deuxième. Pas de gros travaux de rénovation à prévoir, il s'agit plutôt de peinture, du remplacement des convecteurs et éventuellement d'aménagement cuisine et kitchenette. Parking de la poste à proximité pour le stationnement. Revenus locatif possible : studio 280€ / mois - t2 350€ / mois - mentions légales : proposé à la vente à 87200 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - dpe vierge - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter. Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 ).

Fiche id-sit172132 : dans une charmante commune à 17km de troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30 / 35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres / cuisine / sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de licence 4 si reprise d'activité. - mentions légales : proposé à la vente à 200000 euros (dont 6.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 euros) - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 euros - affaire suivie par mme sabrina caterino (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez un espace polyvalent et stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce grand local de 1,500 m² dont 1 appartement de 125 m² situé à proximité de la Zone commerciale de la Belle Idée à Maizière-la-Grande-Paroisse, au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor. Le tout est implanté sur un terrain plat et goudronné de 3,900 m², offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale. POINTS FORTS • Grand espace : Idéal pour divers types d'activités (commerce, stockage, bureaux, etc.) • Divisibilité : Le local peut être divisé en 4 ou 5 sections, permettant une rentabilité locative attractive avec des revenus potentiels de 6 000 € par mois. • Parkings privé : L'extérieur a été entièrement goudronné, avec création de places de parking devant le local pour faciliter l'accès à vos clients et partenaires. • Sécurisé : L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé avec une clôture neuve et des caméras de surveillance garantissant une sécurité maximale. • Accessibilité : Le terrains aménagé peut accueillir des véhicules jusqu'à 38 tonnes, un atout considérable pour les activités nécessitant de la logistique lourde. DETAILS TECHNIQUES • 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau complètement le bien • Assainissement fosse toutes eaux • Terrassement ok pour 38 tonnes - 45min de Troyes - 40min de l'autoroute A5 - 1h45 de Paris - 3h50 de Lyon - 1h10 de Paris (Gare de l'Est) - 3min de la gare de Romilly - 3 aéroports internationaux à moins de 2h Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle LITZLER - Agent commercial - EI - RSAC Reims 533 465 092.

Immeuble a bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère 1 magasin de 135 m² emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente par une petite impasse l'entrée de l'immeuble vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires. À l'étage 4 appartements a) 70 m² loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage b) 68 m² loyer 404 et 20e de charges ménage c) 68 m² loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage d) 85 m² loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex) ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528 m² loyer attendu 33264 euros minimum annuel. Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13% prix 364000 euros dont 14000 euros frais d agence charges acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : classe c- ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros mandat réf : 394384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Special investisseur ! À troyes au pied de la gare de troyes, à 5 min du centre-ville et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur : -au rdc : 2 locaux commerciaux, -au 1er étage, 2eme et 3eme étage : appartements t4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus. -en sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos. Prix : 458 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Le dpe a été réalisé le 07 / 12 / 2023. Dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Opportunité rare ! Ensemble de DEUX immeubles idéalement situé proche du centre-ville et de l'hôpital 1er immeuble d'une superficie de 134 m² environ composée. D'un local commercial de 64 m² environ répondant a toutes les normes actuelles accès PMR, extincteur, etc. Composée de deux espaces 20 et 25 m² ainsi que d'un WC, PMR. Un logement de 120 m² environ au sol 70 m² environ lois carrez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire encastré et douche a l'Italienne, un WC indépendant, et une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. 2 places de stationnement et une terrasse de 20 m² environ. AUCUN travaux à prévoir ! 2em immeuble de 248 m² environ composée : D'un local commercial de 124 m² ancien restaurant pouvant être aménagée pour créer 3 logements (possibilité de créer des places de stationnement dans la cours entre les deux immeubles) 1 appartement en duplex de 80 m² composé de trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, deux salles de douche avec WC. 1 appartement de 44 m² déjà en location a 460HC composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. 3 places de parking sont attribuées à cet ensemble. Toiture des deux immeubles en très bon état, système de chauffage avec pompes à chaleur AIR / AIR ballon d'eau chaude récent. 100 m² de terrasse et plusieurs petites dépendances viennent compléter l'ensemble permettant de créer de nouvelles places de parking et d'espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'ervy-le-chatel, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange d'environ 100 m² de surface au sol pouvant être aménagée en espace habitable, et implantée sur un terrain constructible d'environ 1 300 m². Environnement très calme. Alimentée en eau. Tout à l'égout présent sur la commune. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Iad france - pierre poirier vous propose : un immeuble élevé sur sous sol comprenant : rez de chaussée : local commercial d'environ 220 m² avec grande vitrine donnant sur rue principale au premier étage : local commercial d'environ 180 m² et un appartement de 3 pieces de 44 m² environ. Combles aménageables, terrain de 277 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M 4649 - troyes "bouchon de champagne", immeuble de rapport de 225 m² composé de 5 appartements. Combles aménageables. Chauffage collectif. Cave. Classe énergie e - classe climat e. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

EXP Realty vous présente cet immeuble dans le bouchon sur un terrain de 200 m², vous aurez actuellement, un premier lot d'un appartement magnifique type 2 au rdc de 46,72 m² dont sa pièce vie-cuisine de 24 m² une chambre 17 m² et une salle de douche et wc 5,60 m² le tout très confortable avec vue sur jardin calme. autre lot une cuisine vue sur le terrain, à l étage deux lots appartements réunis en duplex, avec trois chambres et bureau pièce, au 2eme étage par escalier intérieur un séjour-cuisine de 28 m² et un salon de 20 m², une salle de bains, toilettes. au dernier niveau, 4 pièces donc 2 aménagées et greniers. dépendances, garage. terrain très agréable coté sud de 277 m². chauffage gaz central et electrique, un logement est classée en D et le duplex en F, belle investissement à faire pour différentes solutions ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine comperat (06 27 13 37 15) vous propose : idéal investisseur ! Cet immeuble de 415 m² à fort potentiel se situe à ervy le chatel, 20 min de saint florentin, entre troyes et auxerre. Il propose 4 logements rénovés actuellement loués (une maisonnette f3 de 52 m², un appartement f3 de 67 m², deux f2 de 36 m² et 45 m² et 5 appartements (surface totale 210 m² environ : 1 studio, 3 f2 et un f3) à réhabiliter entièrement + un grand grenier pouvant également etre aménagé. Cour commune avec possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Opportunité à saisir ! Contactez moi vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine comperat ei (id 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Gueniot vous propose : En Exclusivité : une Opportunité à saisir dans les quartiers historiques de Troyes ! Bâtiment de 354 m² comprenant 6 lots sur 4 niveaux nécessitant des travaux de rénovation important ! Idéal pour les investisseurs. Situé au cOEur de Troyes, à proximité de toutes commodités. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette belle ville historique. Il est composé de 5 appartements et un local commercial soit 7 compteurs linky et actuellement en monopropriété. Au RDC : 1 appartement de 46.40 m² et le local commercial de 49.58 m² avec accès à la cave en partie voutée. Au 1er étage : 1 appartement de 46 m² et un autre de 50.53 m² Au 2 ème étage : 1 duplex de 58 m² et un autre de 73.71 m² Le Rapport locatif était d'environ 4000€ par mois. Il n’y a plus de locataire en place donc il est libre de toute occupation Restant à votre disposition. Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gyé sur seine (10250),maison divisée en deux logements au prix de 120 990 euros. Le 1er fait 90 m² en rdc. Il est composé d'une véranda, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un wc, un salon,  une chambre et une cave. L'appartement au dessus, comprent une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Studio indépendant. Chauffage électrique. Louée 425 euros chacun par mois. Budget 120 990 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe e- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 750 euros et 2 420 euros. Pour vous accompagner, visiter, contactez léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69 soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 365945_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.