Vente immeuble à Troyes (10000)

Iad France - Severine Jacquin vous propose : À Vendre – Immeuble : 2 Appartements Idéal investisseur ou projet familial, découvrez cet immeuble unique, composé de deux duplex, avec terrasse situé à Troyes, dans un secteur calme et recherché. Détails de l'immeuble : • Appartement 1 : Duplex 61 m², salon ouvert sur cuisine équipée de 32.83 m², à l'étage 2 chambres salle d'eau, WC, terrasse plain-pied de 24 m². • Appartement 2 : Duplex 51 m², salon ouvert sur cuisine équipée de 28.21 m², à l'étage 1 chambre, un bureau, salle d'eau, WC, terrasse plain-pied de 15 m². Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les appartements pour créer un grand logement. Rentabilité locative intéressante pour un investisseur, sans travaux à prévoir. Terrasse, stationnement aisé, quartier calme. À proximité de commerces, écoles, gare, transports en commun… Prix : 210000 € (vente immeuble uniquement) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre les écoles et le bouchon de Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, il allie praticité et tranquillité pour ses habitants. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et de nombreuses activités. Cet immeuble sur un terrain de 836 m² dispose de places de parking. Composé de deux bâtiments, un datant de 1940 et un autre de 1991, il se distingue par son style architectural mixte et sa configuration en duplex. À l'intérieur, cet ensemble immobilier locatif présente une surface habitable généreuse de 510 m² répartie entre 3 studios, 2 F1 et 10 F2. Chaque logement est loué meublé, offrant une solution clé en main pour les locataires. Les F2 en duplex apportent une touche d'originalité à la disposition des appartements, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble monopropriété occupe un emplacement recherché à proximité de la Cathédrale. Cette localité dynamique offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas. Les habitants peuvent également profiter de la richesse culturelle de la ville, notamment de son patrimoine historique bien préservé. Cet immeuble de 496 m² sur un terrain de 461 m² propose 14 logements locatifs. Composé de 8 studios, 4 F2 et 2 F3, l'ensemble est loué meublé, offrant un investissement clé en main. Avec ses deux étages, l'immeuble bénéficie d'une cour d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et bien entretenu dans un quartier prisé de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Connue pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, Troyes offre un cadre de vie agréable et authentique. L'immeuble, aménagé et rénové récemment, s'étend sur un vaste terrain de 1512 m² offrant 17 places de parking, un atout indéniable en milieu urbain. Entièrement rénové en 2007, cet ensemble immobilier se compose de 6 F2 et 6 F3 en duplex, tous loués meublés, offrant ainsi un investissement locatif attractif et clé en main. Les 732 m² de surface habitable dévoilent des logements lumineux et fonctionnels, répartis sans pièces précises, mettant en valeur des finitions modernes et de qualité. Les espaces de vie offrent confort et convivialité, permettant aux locataires de profiter du caractère chaleureux des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Situé à Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, offrant un accès facilité aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. La ville animée révèle un environnement dynamique et pratique pour ses habitants, avec des commodités telles qu'un interphone et la fibre optique. L'immeuble présente une façade enduite et une toiture en tuile plate. Le bâtiment s'élève sur deux étages, comprenant 5 logements déjà loués, dont 1 studio et 4 F2, ainsi qu'une cour d'environ 44 m², une cave et des combles aménageables d'environ 100 m². investissement locatif à fort potentiel ! À l'intérieur, l'immeuble offre une surface habitable généreuse de 272 m². Chaque unité bénéficie de l'orientation Est, procurant une luminosité naturelle agréable. Les qualités de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un immeuble dans un quartier vivant et doté de multiples avantages pour le quotidien. N'hésitez pas ! contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Special investisseur ! À troyes au pied de la gare de troyes, à 5 min du centre-ville et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur : -au rdc : 2 locaux commerciaux, -au 1er étage, 2eme et 3eme étage : appartements t4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus. -en sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos. Prix : 458 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Le dpe a été réalisé le 07 / 12 / 2023. Dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

M 4649 - troyes "bouchon de champagne", immeuble de rapport de 225 m² composé de 5 appartements. Combles aménageables. Chauffage collectif. Cave. Classe énergie e - classe climat e. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Adeline Gueniot vous propose : En Exclusivité : une Opportunité à saisir dans les quartiers historiques de Troyes ! Bâtiment de 354 m² comprenant 6 lots sur 4 niveaux nécessitant des travaux de rénovation important ! Idéal pour les investisseurs. Situé au cOEur de Troyes, à proximité de toutes commodités. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette belle ville historique. Il est composé de 5 appartements et un local commercial soit 7 compteurs linky et actuellement en monopropriété. Au RDC : 1 appartement de 46.40 m² et le local commercial de 49.58 m² avec accès à la cave en partie voutée. Au 1er étage : 1 appartement de 46 m² et un autre de 50.53 m² Au 2 ème étage : 1 duplex de 58 m² et un autre de 73.71 m² Le Rapport locatif était d'environ 4000€ par mois. Il n’y a plus de locataire en place donc il est libre de toute occupation Restant à votre disposition. Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mc 4606 - investisseurs ! À 20 mn de troyes sur axe de passage, ensemble immobilier de 338 m² à usage commercial et d'habitation : restaurant (206 m²) avec 2 salles et grande cuisine + logement à l'étage (132 m²) avec cuisine ouverte sur séjour et 3 chambres. Climatisation, micro station d'assainissement. Loué actuellement : 1675 eur ht. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Mc 4579 - ouest du département, sur axe de passage, batiment de 282 m² à usage commercial avec logement 3 chambres. Etat impeccable. Vendu avec matériel de restauration. Terrasse arrière. Parking de 1500 m². Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - karine vernanchet vous propose : bâtiment de 130 m² à pont-sainte-marie composé de 2 appartements t3 de 65 m² et 4 caves sur un terrain de 300 m² situation idéale à pont-sainte-marie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Chauffage gaz de ville, compteurs individuels locataires en place sérieux et à jour de loyer, idéal pour un investissement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Sainte-Savine (10300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à tous profils, du célibataire à la famille de 3-4 personnes. Cet immeuble se distingue par sa surface de terrain généreuse de 780 m², offrant 6 places de parking, assurant ainsi praticité et confort aux résidents. Entièrement rénové en 2005, il présente une façade élégante et soignée, idéale pour un investissement locatif de qualité. Avec une surface habitable de 297 m², cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements de type F2 et de 2 appartements de type F3, tous loués meublés. L'intérieur, rénové avec goût, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la location. Les logements bénéficient d'un agencement moderne et confortable, garantissant un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

EXp Realty vous propose cet immeuble de rapport de 297 m² habitable, en mono propriété, en 5 logements duplex indépendants avec rez de jardin et places de parkings, les surfaces des 3 x T2 loués 52,57 m² + 47,35 m² + 46,52 m² DPE en lettre 'D', et 2 x T3 de 75,15 m² et 75,9 m² DPE en 'C', loués pour un revenu mensuel brut de 3311 euros et 3046 euros net. terrain clos de 780 m². belle ensemble, localisation + au calme en retrait d'un axe, Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 691€ ~ 936€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit172132 : dans une charmante commune à 17km de troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30 / 35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres / cuisine / sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de licence 4 si reprise d'activité. - mentions légales : proposé à la vente à 200000 euros (dont 6.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 euros) - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 euros - affaire suivie par mme sabrina caterino (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).