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immeuble  pièces 462 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente immeuble 462 m² Auch (32000)
550 000 €

Immeuble Auch (32000)

Iad France - Florian Brestat (06 83 39 98 21) vous propose : Investissement Idéal - Hôtel Particulier du 17e siècle à réhabiliter En exclusivité, découvrez cet hôtel particulier du 17e siècle, joyau architectural en pierre de taille, autrefois propriété d'un mousquetaire du Roi, situé au cOEur historique d’Auch. Ce bien exceptionnel de 462 m² se déploie sur 3 niveaux, avec 16 pièces et 7 lots de 30 à 200 m². - Rez-de-chaussée : 2 bureaux de 27 m², local de 34 m², garage voûté de 40 m² (2 places), cave de 43 m² et deux escaliers (bois et pierre). L'escalier en bois peut accueillir un ascenseur. - 1er étage : studio de 30 m², bureau de 27 m² et appartement de 122 m² (5 pièces), parfait pour un cabinet d'avocat, psychologues, etc. - 2e étage : grand appartement de 195 m² (6 pièces, dont 2 chambres et 2 suites) et une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz pour les grands appartements, électrique pour les autres, avec tout à l’égout. Ce bien allie parquets à la française, moulures Louis XV, cheminées en marbre, et façades classiques. Une opportunité rare pour investisseurs, à réhabiliter et exploiter en location ou habitation. Contactez-moi pour plus de détails ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 462 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 850 et 6 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 550 000 € (soit 1 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1547628
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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immeuble  pièces 462 m2 à vendre à Auch (32000)
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