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immeuble pièces 140 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente immeuble 140 m² Auch (32000)
214 000 €

Immeuble Auch (32000)

* maison entre l'École d'Infirmière et la Haute Ville * Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école d'infirmière et de la haute ville, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. * Caractéristiques :* - * Rez-de-chaussée :* - Deux grands garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. - * Premier étage :* - Un appartement T3 (100 m²) rénové avec goût, facilités pour créer une troisième chambre. - 25 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis. - * Deuxième étage :* - Combles aménageables déjà équipées de fenêtres, offrant une superficie de 70 m² à exploiter accès par escalier central permettant de conserver indépendance des logements. * Atouts :* - Emplacement idéal entre l'école d'infirmière et la haute ville. - T3 pouvant être loué, facilement transformable en T4. - Grands garages prêts à être loués -70 m² de combles avec accès indépendant à exploiter. * foncier : 1880€ / an, chauffage central gaz de ville, planchers rénovés, électricité rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au cœur d'un quartier central pour conserver une bonne valeur locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 97 m²
Environnement
  • Quartier : Entre Ifsi et foirail
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 214 000 € (soit 1 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393524
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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