Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : En plein cOEur d’Auterive dans un emplacement de premier choix venez découvrir cet immeuble de 88 m² sur deux niveaux, avec la toiture refaite à neuf, composé au rez-de-chaussée d’un local commercial de 33 m² actuellement vide pouvant être transformé en habitation ou loué ou utilisé en tant que tel, au premier étage un appartement T2 de 44 m² exploité actuellement en location courte durée. Les deux entrées sont distinctes et séparées. Parking gratuit à proximité, tous les commerces sont accessibles à pied, bonne rentabilité locative. Idéal primo accédant, investisseurs, profession libérale : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, esthéticienne. ou encore un point de vente, boutique. Contactez-moi rapidement afin de le visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.