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immeuble pièces 104 m2 à vendre à Auterive (31190)
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Vente immeuble 104 m² Auterive (31190)
230 000 €

Immeuble Auterive (31190)

[exclusivite] venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport au cœur d’auterive. Il se compose ainsi : • au rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, réparti en trois pièces de 13,17 et 18 m² avec un wc séparé et une buanderie. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. • à l’étage : un appartement t2 de 45 m² (dont 35 m² loi carrez), loué en meublé, disposant d’une terrasse agréable d'environ 14 m², d’un jardin privatif et d’un abri pour rangement. L’appartement offre un cadre de vie lumineux et calme, apprécié des locataires. Immeuble sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services). Points forts : • rentabilité locative assurée avec des locataires en place. • appartement avec extérieur privé, un atout rare en centre-ville. • opportunité d’investissement au cœur d’auterive. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 880898.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 209 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 2 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340932632760
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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