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immeuble pièces 210 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente immeuble 210 m² Auxerre (89000)
165 000 €

Immeuble Auxerre (89000)

Auxerre - immeuble de rapport ou pour profession liberale - 210 m² avec 640 m² de terrain situé proche centre ville - 5 rue du moulin du président à auxerre immeuble en monopropriété s'élevant sur 2 étages, avec sous-sol semi-enterré et combles au dernier étage. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un atelier, une réserve au rez de chaussée sur élevé, accessible par un escalier privatif coté rue et un escalier commun sur le côté de l'immeuble : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée-couloir avec placard, un séjour donnant sur véranda, cuisine donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Au 1er étage : accessible par l'escalier commun, un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée-couloir avec placard, un séjour donnant sur balcon, cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Chauffage central au gaz commun pour tout l'immeuble compteurs électriques privatif compteur eau commun avec 2 sous-compteurs divisionnaires jardin autour de l'immeuble avec abri de jardin et puits immeuble pouvant convenir pour un profession libérale rendement locatif envisageable : 8400€ / an hors charges par appartement soit 16 800€ pour les deux logements. Sous sol semi enterré éventuellement aménageable selon étude. Taxe foncière 2024 : 3082€ dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 640 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 165 000 € (soit 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11843
Ordim agence immobilière Saint-Fargeau (89170)
Ordim

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