Situé à Avène (34260), cet immeuble de rapport de 300 m² environ, bénéficie d'un environnement montagneux privilégié. À 5mn de la station thermale d'Avène-Les-Bains et 20mn de Lodève, il est doté de 5 meublés de tourisme référencés 3 et 4 étoiles, un studio de 17 m², 3 appartements de 41,36 et 31 m² et un appartement de 60 m² avec une terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique à 270°. Tous les logements sont fonctionnels et agréablement meublés. Climatisé et sécurisé, l'immeuble a été entièrement rénové par un architecte. De plus, il est équipé d'un digicode et de la fibre pour un confort optimal. Le tout sur un sous-sol comprenant un local à vélos, une cave et une remise avec fournitures permettant une continuité locative sans interruption. Le C. A. est de 50000 € environ, basé sur des locations de 1 à 3 semaines pendant 7 mois, pouvant être augmenté avec des séjours ou nuitées touristiques sur le reste de l'année. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Environnement: Quartier : thermal

Situation : montagne
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 094 et 2 834 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 094 et 2 834 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.