Vente immeuble à Avignon (84000)

Avignon intra-muros, immeuble d''environ 193 m² à usage d'habitation avec local commercial au rez-de-chaussée et cave. Ce bien avec hauteur sous plafond, poutres, murs en pierres apparentes, cheminées est situé en plein coeur de l'intra-muros et bénéficie d'un très bel emplacement. Il est constitué au rdc d'un local commercial d'environ 30 m², avec cave en sous-sol, un petit coin cuisine, un arrière bureau (11.67 m²). Les étages constituent aujourd'hui une seule et même maison comprenant au premier étage, un grand salon avec cheminée (38.48 m²), une cuisine (14.03 m²). Au deuxième étage, un salon (18.33 m²), 2 salles d'eau, une chambre. Et enfin, au dernier étage, une belle terrasse d'environ 25²m avec un studio d'environ 32 m². L'ensemble de cet immeuble nécessite des travaux importants et conviendra pour des acquéreurs ayant l'habitude de se projeter sur des projets de rénovation ambitieux. DPE F.

Vous recherchez un placement sûr pour votre épargne ou souhaitez réaliser un investissement patrimonial dans un secteur attractif et recherché d'avignon ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé ce qu'il vous faut ! Votre agences guy hoquet à le plaisir de vous présenter en exclusivite : en intra-muros aux portes du palais des papes, au calme, cet immeuble d'une superficie totale de 110 m² habitable est composé de deux appartements t3 une terrasse avec vue sur palais des papes ainsi que 2 garages et cave : - un t3 d'environ 54 m² avec terrasse de plus de 20 m² actuellement loué. - un t3 d'environ 54 m² libre (prévoir travaux). - un garage de 22 m² -un garage de 19 m² -une cave chaque logement bénéficie de ces propres compteurs. Ce bien est idéalement situé au calme à 5 min à pieds du palais des papes, de l'université et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ). Le prix de vente est de : 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un placement idéal de bon père de famille et d'investisseur avisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet avignon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : À saisir idéal investisseur top rentabilité : Lot de 8 studios à usage d'habitation comprenant chacun entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Bonne rentabilité. résidence récente à proximité immédiate du centre et université, ascenseur, possibilité d'acquérir en plus les places de parking. Les studios sont tous vendus meublés. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce petit immeuble à vendre, situé dans le quartier paisible de la Synagogue / Les Italiens à deux pas des remparts. L'immeuble offre un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet d'investissement locatif : La bâtisse est au composée en deux partie. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement T2 et à l'étage, un appartement T3 indépendant. Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent la distribution des pièces Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, terrasse et jardin. Le bien comporte 2 compteurs indépendants et nécessite des travaux de rafraichissement. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des supermarchés. Idéal location meublée et / ou festival ! Prix de vente 215 000 euros honoraires à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé à avignon en première ceinture ensemble immobilier à vendre : 1 appartement 65 m² 1 appartement 90 m² ( extension possible) 1 appartement 150 m² 1 studio à terminer + bureaux 70 m² et garage 80 m² le tout en parfait état, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Philippe bazalgette rsac avignon 321099723 philippe bazalgette (ei) agent commercial - numéro rsac : 321099723 - avignon.

Très bonne emplacement secteur croisière (route de lyon) 84000 avignon immeuble bonne rentabilité. 25800 euros annuel. Prix de vente 309000 euros honoraires charge vendeur. Immeuble composer en réez de chaussé un grand garage libre valeur locatif 190 euros mensuel aux 1 er étage un appartement type 3 soit 2 chambre 1 cuisine 1 grand salon avec terrasse louée actuellement 660 euros mensuel un appartement type 2 soit 1 chambre 1 grand pièce séjour / cuisine avec grande terrasse louée 550 euros mensuel aux 2 -ème etage un magnifique appartement 62 m² type 3 avec une belle terrasse (appartement libre valeur locatif 790 euros mensuel) soit 2 chambre 1 salle de bain douche italienne 1 séjour / cuisine donnant sur belle terrasse les "point forts" de ce bien : - idéalement situé meilleur secteur nord de la ville d'avignon proche université centre ville et toutes commodités - grand séjour spacieux et très lumineux donnant à des grandes terrasses ensoleillées - d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, - d'une salle d'eau (avec douche moderne ) - un parking fermé, avec emplacements réservés - classement note dpe en d soit les appartements économique en consommation énergétique - son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux - ses fenêtres spacieuse pvc avec double-vitrage ne ratez pas cette très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix du vente 309000 euros honoraires agence charge vendeur bien non soumis à la copropriété dpe réalisé le 02 / 03 / 2022 classé en lettre d 206 kwh / m² / ans et b 6 kg co² / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 730 euros minimum et 1030 euros maximum a visiter rapidement contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat référence 394144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Exclusivité guy hoquet guy hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien de 750 m² sur deux niveaux aux multiples potentiels ! Cette ancienne boîte de nuit vous offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du cachet et différentes possibilités d'exploitation : restaurant, hôtel, commerce, bureaux, théâtre etc. Situé à 10min à pied de la gare centre et du parking des halles, desservie par de nombreux transports en commun et à 1min de l'intramuros, ce bien est situé stratégiquement. Prix de vente : 850 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'avignon. Contactez l'agence guy hoquet avignon pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le marché de l'immobilier est en plein évolution c'est pour cela que guy hoquet vous propose une estimation offerte par des professionnels.

Idéalement situé, dans le quartier carnot à avignon, cet immeuble est un excellent investissement. Composé de 6 logements et d'un local commercial, il offre une superficie totale d'environ 225 m² et une rentabilité brute de 7,3 %, pouvant atteindre 12 % en location saisonnière. - local commercial de 63,5 m² loué 1 200 € / mois. - t2 de 32,35 m² loué 489 € / mois. - t2 de 35,50 m² loué 450 € / mois. - studio de 23,60 m² loué 400 € / mois. - studio de 26,35 m² loué 450 € / mois. - studio de 23,60 m² loué 400 € / mois. - studio de 21,70 m² loué 395 € / mois. Revenu locatif annuel : 45 408 €. Rentabilité actuelle : 7,3% brute. Charges : - taxe foncière : 4 204 € / an. - assurance pno : 1 000 € / an. - électricité parties communes : 200 € / an. - entretien cage d'escalier : 100 € / mois. La toiture a été entièrement refaite en 2022, avec factures disponibles. L'installation de climatisations monoblocs, permettant de faire passer les logements en classe c ou d, pour un coût estimé à 14 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : naomi hirst, tél. : 07 70 28 28 12, e-mail : naomi.hirst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 930241864.

Au rez de chaussée un espace bureaux de 70 m². Au 1er étage un appartement de 65 m² composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'un un coin cuisine. L'ensemble est climatisé et bénéficie de 2 places de stationnement. Pas de copropriété, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied des remparts d'avignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 887230.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette Propriété. Aux Portes de la cité des Papes, au calme à 10 min à pied des remparts, venez découvrir sur une Parcelle d'environ 1000 m² cet belle est grande propriété offrant de grands volumes. Composée d'une Maison de Maître, d'une Maison bourgeoise louée en air Bnb ainsi que ces annexes. Pour la maison principale d'une surface habitable d'environ 230 m² : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 50 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine de 16 m², un bureau. À l'étage vous serez accueilli par un hall qui mène aux trois chambres entre 10 à 30 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec son hammam, de plus vous bénéficierez d'une belle est grande terrasse ensoleillée. La deuxième maison d'une superficie de 70 m² se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. En annexes 12 Garages indépendant. Le marché de l'immobilier est en pleine évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une expertise offerte par des professionnels depuis 25 ans. Elle est proposée à l'achat pour 750 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Respectivement de 253 kWh / m² / an et de 44 Kg CO2 / m² / an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite. Philippe BAZALGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321099723 - Avignon.

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !

En face de la faculté d'Avignon, sur les remparts, emplacement N°1 pour cet immeuble composé de 5 appartements; 2 appartement de 18 m², 2 appartements de 22 m² et 1 appartement de 40 m², loyer annuel de 25000€ + 8000€ de loyer en Airbnb, place de parking privatif et jouissance du parking de la résidence, dépendance Avantages; facilité de location, extrêmement bien situé que ce soit pour des étudiants ou pour la location saisonnière, état impeccable des appartements entièrement meublé et équipé, facilité de parking. DPE à consulter en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 32840€ annuel CC baux 9 mois + airbnb Référence agence : 1838.

Iad France - Barbara Ngovinassack vous propose : Immeuble de rapport de quatre appartements, idéalement situé à Avignon. Rare sur le marché, ce bien offre la quiétude de la campagne tout en étant en ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement dispose de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Premier étage : Deux spacieux appartements en duplex de 66 m²(71.83 hors loi carrez) et 60 m².(66 hors loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus accessibles devant l’immeuble. Les remparts d’Avignon se trouvent à seulement 8 minutes. La zone commerciale Auchan Réal Panier est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Ce bien offre ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Rentabilité : Le loyer annuel des quatre appartements s’élève à 36 660 €. Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rossignol vous propose : 2 immeubles de rapport, pouvant être divisés puisque absence de copropriété, comprenant 8 appartements et 2 locaux commerciaux. Les appartements sont tous loués en baux non meublés pour un revenu mensuel minimum de 4200€. Dans rue passante et piétonne du centre-ville d'avignon, à deux pas du parking et marché des halles. Toiture en bon état. Investisseurs et marchand de bien, ce produit est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avignon 1ière couronne – proche centre-tram-gare-commerces ensemble immobilier bien situé, au calme, composé en rez de chaussée d'un t2 de 85 m² et d'une chambre pouvant être aménagée en studio de 20 m² avec entrée indépendante. À l'étage nous avons un t3 de 120 m² avec 2 suites parentales et 2 belles terrasses sans vis à vis. L'ensemble profite d'une cour et d'un garage fermé (100 m²). Les 2 appartements communiquent par un ascenseur. Bien atypique ouvrant de nombreuses possibilités d‘utilisation : colocation, grande maison familiale pouvant accueillir des parents âgés. Confort, praticité et potentiel avec un stationnement privé en cœur de ville, à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 858696.

En Intra Muros, dans un quartier complètement rénové, très belle propriété en rez de chaussée élevée d'un étage. Le premier étage est actuellement utilisée en habitation, avec une grande cuisine, un séjour, une salle de bain, des wc séparés, trois chambres dont une en duplex avec salle d'eau. Le rez de chaussée peut-être complètement aménagé à convenance de l'acquéreur. Le chauffage est au gaz. Il y a une petite cour et un balcon. Double vitrage. Le DPE est classé 'D'. C'est une propriété qui peut être complètement optimisée en une grande maison. Elle peut aussi être découpée en plusieurs appartements à usage d'investissement. Il y a vraiment plusieurs options de transformations ou d'aménagements possibles. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Avignon Intra-Muros - Quartier corps saints, petit immeuble comprenant au rdc 1 studio et à l'étage 1 duplex style loft avec couchage mezzanine. L'étage est loué avec un bail meublé de 1 an, le rdc s'est libéré afin de pouvoir faire de la location saisonnière sur la belle période printemps / été. Jolie rentabilité envisageable sur un schéma location étudiante + saisonnière Référence agence : 1716.

Laforet AVIGNON SAINT-ROCH, vous propose cette opportunité d'un immeuble à 5 minutes des remparts d'AVIGNON dans le fond d'une impasse calme. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Avignon. Cet immeuble, stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'intra-muros, offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville. Caractéristiques de l'immeuble : Nombre d'appartements : 5 Composition des appartements : 2 T2 de 32 m² et 34 m² respectivement, dont un avec un extérieur 3 studios de 14 m² chacun Deux places de parking Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable. Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués, avec des baux renouvelés, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus pour le futur propriétaire. Le revenu mensuel hors charges s'élève à 1680€, offrant ainsi un rendement attractif. La rentabilité nette de l'immeuble est estimée à 7,26%, ce qui en fait un investissement très rentable. La localisation privilégiée de cet immeuble, à quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, offre un cadre de vie unique pour les locataires, avec une proximité immédiate des restaurants, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au coeur d'Avignon, offrant un revenu stable et une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir la valeur de votre bien, n'hésitez pas à appeler LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH au 04 88 60 50 60, afin que nous puissions vous faire une estimation. LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .