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immeuble pièces 75 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente immeuble 75 m² Avignon (84000)
350 000 €

Immeuble Avignon (84000)

Immeuble de rapport en intra-muros d'Avignon Situé en intra-muros, à proximité de l'université et des commodités, cet immeuble d'environ 75 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sans difficulté de gestion. L'immeuble comprend un garage ainsi que 3 lots d'habitation : 2 studios de 18 et 20 m², 1 T3 de 37 m² exploité en colocation. Au rez de chaussée de cet immeuble, une buanderie commune aux locataires ainsi qu'une petite cour pour garer les vélos complète les prestations de ce bien. Le DPE est D pour les 3 appartements. Climatisation, double vitrage bois, entrée rénovée récemment, cet immeuble a toujours été bien entretenu par son propriétaire. Le loyer du garage est de 1560€ / an, un des studios est loué à l'année et rapporte 5160€ / an, l'autre studio ainsi que le T3 sont loué 10 mois de l'année et l'été en location touristique. Cet immeuble bien entretenu représente une valeur sûre pour un investisseur ou un primo-investisseur. Copropriété de 4 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet immeuble

  • 350 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4669
Laforêt Avignon agence immobilière Avignon (84000)
Laforêt Avignon

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