Immeuble au centre de bar sur seine, boutique et arrière boutique de 77 m² avec jardin intérieur et cave. À l'étage un duplex avec chacun un compteur électrique, et une entrée. L'habitation : hall, couloir, wc, une salle de douche, à droite une salle à manger et une cuisine, à gauche un séjour, et une chambre, au 2ème étage une vaste chambre palière, une chambre avec wc, idéal investissement locatif, boutique, habitation principal (loyer possible : 800 euros pour l habitat et 600 euros le commerce soit + de 10% de rentabilité. Prix 155000 euros frais d agence inclu charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloria jourdain, au 06 50 50 29 98 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloria jourdain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : classe c- ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 euroset 1640 euros mandat réf : 371553- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.