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immeuble  pièces 230 m2 à vendre à Bazoches-Lès-Bray (77118)
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Vente immeuble 230 m² Bazoches-Lès-Bray (77118)
164 900 €

Immeuble Bazoches-Lès-Bray (77118)

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport – Idéal pour Investisseur ou Entrepreneur Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ? Cet immeuble de rapport d'environ 230 m² vous offre de nombreuses possibilités. Partie Commerciale Un local commercial de 107 m², idéal pour lancer une activité artisanale ou commerciale, comprenant : Une boutique principale. Une arrière-boutique. Un fournil. Un atelier. Deux réserves pour stockage. Cette partie nécessite des travaux importants, mais elle constitue une base parfaite pour une boulangerie, un traiteur ou tout autre type d'activité professionnelle. Partie Résidentielle Un logement de 120 m², comprenant : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Une salle de bain équipée d'une baignoire. Des toilettes séparées. Extérieurs et Espaces Complémentaires Grenier : espace aménageable pour un atelier, des bureaux ou un logement supplémentaire. Jardin de 500 m² Points forts : Surface totale du bâti : 230 m². Grand potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Opportunité rare avec de multiples configurations possibles. À prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires, principalement dans la partie commerciale, pour valoriser pleinement cet immeuble et le transformer selon vos besoins. Que vous souhaitiez y ouvrir une boulangerie, un traiteur ou une autre activité, cet immeuble offre une base idéale pour concrétiser vos projets. Visite virtuelle disponible à la demande. Contactez- dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 360 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 164 900 € (soit 717 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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